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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,638 円  42,300 円  10,000 円 
見込地 17,700 円  17,700 円  17,700 円 
商業地 41,100 円  50,400 円  31,800 円 
工業地 21,300 円  21,300 円  21,300 円 
合計 12  27,858 円  50,400 円  10,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  30,535 円  77,500 円  4,150 円  199 
見込地 10  18,850 円  23,000 円  14,900 円  10 
商業地 47  55,755 円  214,000 円  18,700 円  47 
準工業 40,433 円  73,000 円  18,400 円 
工業地 12  17,892 円  28,500 円  9,500 円  12 
区域内 30,483 円  42,000 円  23,000 円 
林地 10  140,180 円  238,000 円  36,800 円  10 
合計 277  33,950 円  214,000 円  4,150 円  277 
含:林地 287  37,652 円  238,000 円  4,150 円  287 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 50,400 円  97.48 % 1 58 10,532 3 93 6,954
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 42,300 円  97.24 % 2 84 11,861 4 109 8,041
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 41,800 円  96.98 % 3 88 11,957 6 125 9,253
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 32,900 円  98.2 % 4 138 13,809 1 52 3,779
5 山梨市牧丘町窪平字西仲田69番 商業地 31,800 円  95.49 % 5 141 14,046 11 224 15,393
6 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 31,200 円  96.29 % 6 147 14,183 9 170 12,341
7 山梨市牧丘町窪平字替地193番1 住宅地 21,800 円  96.88 % 7 198 16,551 7 132 9,774
8 山梨市北字中久保田990番 住宅地 21,700 円  97.74 % 8 199 16,575 2 76 5,788
9 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 21,300 円  95.51 % 9 200 16,692 10 220 15,325
10 山梨市小原東字東二本木1104番2 見込地 17,700 円  95.16 % 10 226 17,787 12 247 16,447
11 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 11,400 円  96.61 % 11 267 19,803 8 152 11,037
12 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 10,000 円  97.08 % 12 273 20,291 5 117 8,705