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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 上野原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 上野原市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42,717 円  77,500 円  11,200 円 
見込地 22,500 円  22,500 円  22,500 円 
商業地 94,500 円  94,500 円  94,500 円 
工業地 28,500 円  28,500 円  28,500 円 
合計 44,644 円  94,500 円  11,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  30,535 円  77,500 円  4,150 円  199 
見込地 10  18,850 円  23,000 円  14,900 円  10 
商業地 47  55,755 円  214,000 円  18,700 円  47 
準工業 40,433 円  73,000 円  18,400 円 
工業地 12  17,892 円  28,500 円  9,500 円  12 
区域内 30,483 円  42,000 円  23,000 円 
林地 10  140,180 円  238,000 円  36,800 円  10 
合計 277  33,950 円  214,000 円  4,150 円  277 
含:林地 287  37,652 円  238,000 円  4,150 円  287 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 上野原市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上野原市上野原字仲新町1607番2 商業地 94,500 円  97.22 % 1 10 6,120 4 110 8,090
2 上野原市上野原字宮のこし706番 住宅地 77,500 円  98.35 % 2 15 7,353 2 47 3,290
3 上野原市上野原字ハサマ4133番9 住宅地 68,000 円  98.12 % 3 26 8,299 3 56 4,116
4 上野原市四方津字奥平道下2243番3 住宅地 46,000 円  98.71 % 4 73 11,234 1 36 2,208
5 上野原市鶴島字西1555番 住宅地 39,500 円  96.1 % 5 96 12,377 6 183 13,084
6 上野原市上野原字後山8154番35 工業地 28,500 円  95.31 % 6 159 14,861 8 232 15,973
7 上野原市上野原字新井原4671番 見込地 22,500 円  96.15 % 7 193 16,336 5 180 12,839
8 上野原市秋山字日向海戸7040番外 住宅地 14,100 円  95.27 % 8 251 18,883 9 237 16,107
9 上野原市秋山字中原3494番 住宅地 11,200 円  95.72 % 9 268 19,874 7 211 14,629