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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛知県 名古屋市瑞穂区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 名古屋市瑞穂区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193,667 円  216,000 円  167,000 円 
商業地 223,400 円  271,000 円  180,000 円 
合計 11  207,182 円  271,000 円  167,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛知県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 515  101,356 円  321,000 円  3,520 円  427 
見込地 28,450 円  43,000 円  20,000 円 
商業地 266  256,402 円  7,400,000 円  35,500 円  247 
準工業 62  89,958 円  210,000 円  36,000 円  54 
工業地 24  52,333 円  97,200 円  21,500 円  23 
区域内 89  45,230 円  84,800 円  12,500 円  82 
林地 20  813,750 円  2,850,000 円  79,000 円  17 
合計 964  136,398 円  7,400,000 円  3,520 円  838 
含:林地 984  150,165 円  7,400,000 円  3,520 円  855 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市瑞穂区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目8番 商業地 271,000 円  95.75 % 1 57 1,646 8 921 14,505
2 名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目3番外 商業地 268,000 円  95.71 % 2 59 1,673 9 922 14,661
3 名古屋市瑞穂区松月町2丁目48番 住宅地 216,000 円  97.73 % 3 85 2,304 1 734 5,833
4 名古屋市瑞穂区下山町1丁目6番5 住宅地 204,000 円  95.77 % 4 94 2,498 7 919 14,448
5 名古屋市瑞穂区弥富通3丁目22番 商業地 201,000 円  96.63 % 5 99 2,555 5 880 10,967
6 名古屋市瑞穂区日向町3丁目65番5外 住宅地 200,000 円  97.56 % 6 101 2,574 2 766 6,568
7 名古屋市瑞穂区田辺通4丁目8番7 商業地 197,000 円  95.63 % 7 106 2,637 10 925 14,971
8 名古屋市瑞穂区白龍町1丁目15番2 住宅地 190,000 円  97.43 % 8 117 2,762 3 791 7,157
9 名古屋市瑞穂区亀城町5丁目11番3 住宅地 185,000 円  96.35 % 9 120 2,869 6 901 12,172
10 名古屋市瑞穂区惣作町2丁目12番 商業地 180,000 円  94.73 % 10 128 2,972 11 934 17,675
11 名古屋市瑞穂区土市町2丁目40番 住宅地 167,000 円  97.09 % 11 147 3,267 4 835 8,687