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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 湖南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 湖南市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48,429 円  64,100 円  39,000 円 
見込地 14,500 円  14,500 円  14,500 円 
商業地 59,500 円  69,000 円  50,000 円 
準工業 38,000 円  38,000 円  38,000 円 
工業地 19,750 円  21,900 円  17,600 円 
区域内 28,500 円  34,300 円  22,700 円 
合計 15  40,467 円  69,000 円  14,500 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205  53,246 円  133,000 円  6,150 円  205 
見込地 10  19,910 円  30,000 円  11,200 円  10 
商業地 81  89,973 円  292,000 円  13,200 円  81 
準工業 19  46,511 円  90,700 円  18,700 円  19 
工業地 16  24,181 円  52,700 円  8,700 円  16 
区域内 47  22,891 円  49,500 円  11,000 円  47 
林地 765,000 円  1,880,000 円  100,000 円 
合計 378  54,891 円  292,000 円  6,150 円  378 
含:林地 381  60,483 円  1,880,000 円  6,150 円  380 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 湖南市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 湖南市中央2丁目93番 商業地 69,000 円  96.77 % 1 124 8,194 9 253 10,293
2 湖南市中央5丁目154番 住宅地 64,100 円  97.56 % 2 145 8,734 5 132 6,565
3 湖南市北山台4丁目15番12 住宅地 50,500 円  98.44 % 3 175 10,499 1 36 2,992
4 湖南市宝来坂2-11-29 住宅地 50,000 円  97.46 % 4 177 10,573 6 159 7,044
5 湖南市石部中央3-1-40 商業地 50,000 円  96.15 % 4 177 10,573 13 303 12,839
6 湖南市石部南7-3-5 住宅地 48,400 円  97.18 % 6 184 10,859 8 198 8,278
7 湖南市三雲字荒子392番 住宅地 44,800 円    % 7 197 11,462 15 376 22,358
8 湖南市若竹町8番39 住宅地 42,200 円  97.68 % 8 202 11,880 4 114 6,064
9 湖南市下田字中山1312番3外 住宅地 39,000 円  96.77 % 9 211 12,459 9 253 10,293
10 湖南市朝国字宮之下234番 準工業 38,000 円  96.2 % 10 213 12,682 12 299 12,685
11 湖南市針字大街戸654番 区域内 34,300 円  98 % 11 222 13,488 2 69 4,614
12 湖南市西寺6-4-15 区域内 22,700 円  97.42 % 12 285 16,293 7 167 7,255
13 湖南市大池町8番1 工業地 21,900 円  95.21 % 13 295 16,535 14 347 16,288
14 湖南市丸山3-2-1 工業地 17,600 円  97.77 % 14 321 17,805 3 99 5,625
15 湖南市吉永字森下97番 見込地 14,500 円  96.66 % 15 342 18,759 11 262 10,760