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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  256,000 円  262,000 円  250,000 円  0  3 
商業地 5  424,600 円  560,000 円  327,000 円  0  5 
準工業 1  263,000 円  263,000 円  263,000 円  0  1 
合計 9  350,444 円  560,000 円  250,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 560,000 円  91.8 % 1 29 581 7 814 21,807
2 大阪市福島区吉野3-22-24 商業地 418,000 円  92.88 % 2 57 877 6 792 21,049
3 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 415,000 円  90.21 % 3 58 882 9 835 22,385
4 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 403,000 円  91.59 % 4 63 922 8 817 21,902
5 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 327,000 円  94.78 % 5 89 1,243 5 713 17,936
6 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 263,000 円  97.4 % 6 135 1,722 1 161 7,669
7 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 262,000 円  97.03 % 7 137 1,734 2 236 9,289
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 256,000 円  96.96 % 8 143 1,791 3 256 9,639
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 250,000 円  96.89 % 9 157 1,854 4 285 10,069