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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 13  570,154 円  1,250,000 円  260,000 円  13 
準工業 227,000 円  227,000 円  227,000 円 
合計 14  545,643 円  1,250,000 円  227,000 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  555 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  181 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  16 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  32 
林地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  872 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  873 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区立売堀1-2-14 商業地 1,250,000 円    % 1 6 198 14 868 22,358
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 850,000 円  91.39 % 2 10 335 9 814 21,642
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 720,000 円  91.13 % 3 16 399 10 821 21,744
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 648,000 円  90 % 4 23 462 11 831 22,063
5 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 625,000 円  88.27 % 5 25 488 13 840 22,258
6 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 585,000 円  89.31 % 6 26 537 12 837 22,172
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 505,000 円  92.15 % 7 36 678 8 803 21,235
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 470,000 円  94 % 8 43 759 6 755 19,208
9 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 451,000 円  93.95 % 9 47 793 7 758 19,342
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 400,000 円  95.23 % 10 64 927 3 645 16,146
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 333,000 円  95.14 % 11 86 1,203 4 660 16,505
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 315,000 円  94.02 % 12 96 1,310 5 753 19,156
13 大阪市西区九条1-11-21 商業地 260,000 円  96.29 % 13 140 1,752 2 422 12,341
14 大阪市西区九条南2-30-24 準工業 227,000 円  99.12 % 14 206 2,152 1 5 1,161