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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  243,750 円  262,000 円  217,000 円  0  4 
商業地 2  330,500 円  360,000 円  301,000 円  0  2 
準工業 1  229,000 円  229,000 円  229,000 円  0  1 
工業地 1  92,500 円  92,500 円  92,500 円  0  1 
合計 8  244,688 円  360,000 円  92,500 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 360,000 円  98.9 % 1 78 1,070 1 15 2,093
2 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 301,000 円  97.09 % 2 104 1,413 3 218 9,015
3 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 262,000 円  97.76 % 3 137 1,734 2 101 6,051
4 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 252,000 円  96.92 % 4 153 1,829 4 278 9,898
5 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 244,000 円  96.82 % 5 164 1,937 6 306 10,446
6 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 229,000 円  96.62 % 6 199 2,123 7 347 11,325
7 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 217,000 円  96.87 % 7 233 2,290 5 289 10,142
8 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 92,500 円  94.38 % 8 698 6,224 8 740 18,828