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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市大正区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 201,500 円  231,000 円  172,000 円 
商業地 246,000 円  272,000 円  220,000 円 
工業地 88,000 円  88,000 円  88,000 円 
合計 196,600 円  272,000 円  88,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  555 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  181 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  16 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  32 
林地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  872 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  873 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市大正区泉尾2-16-4 商業地 272,000 円  95.1 % 1 124 1,638 5 668 16,617
2 大阪市大正区三軒家西1-9-19 住宅地 231,000 円  96.65 % 2 192 2,096 2 336 10,900
3 大阪市大正区南恩加島5-5-9 商業地 220,000 円  95.65 % 3 223 2,234 3 579 14,834
4 大阪市大正区鶴町3-15-15 住宅地 172,000 円  97.17 % 4 375 3,162 1 198 8,338
5 大阪市大正区三軒家東3-10-33 工業地 88,000 円  95.65 % 5 705 6,511 3 579 14,834