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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  210,667 円  231,000 円  184,000 円  0  6 
商業地 2  303,000 円  355,000 円  251,000 円  0  2 
合計 8  233,750 円  355,000 円  184,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-7-13 商業地 355,000 円  98.06 % 1 79 1,092 1 58 4,656
2 大阪市東淀川区小松1-9-14 商業地 251,000 円  98.04 % 2 156 1,843 2 59 4,748
3 大阪市東淀川区菅原7-7-5 住宅地 231,000 円  96.65 % 3 192 2,096 5 342 11,235
4 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 221,000 円  96.92 % 4 221 2,223 3 278 9,898
5 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 221,000 円  96.5 % 4 221 2,223 6 370 11,842
6 大阪市東淀川区大道南3-14-19 住宅地 204,000 円  96.68 % 6 260 2,498 4 338 11,058
7 大阪市東淀川区西淡路3-12-28 住宅地 203,000 円  95.75 % 7 265 2,515 8 566 14,849
8 大阪市東淀川区柴島3-4-16 住宅地 184,000 円  96.33 % 8 331 2,896 7 417 12,578