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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  182,250 円  188,000 円  175,000 円  0  4 
商業地 3  255,333 円  287,000 円  231,000 円  0  3 
準工業 2  180,500 円  185,000 円  176,000 円  0  2 
合計 9  206,222 円  287,000 円  175,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 287,000 円  96.95 % 1 114 1,518 1 263 9,749
2 大阪市生野区巽中4-16-20 商業地 248,000 円  95.38 % 2 160 1,889 2 634 16,108
3 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 231,000 円  91.66 % 3 192 2,096 9 815 21,853
4 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 188,000 円  94 % 4 316 2,806 7 761 19,545
5 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 186,000 円  94.89 % 5 322 2,849 3 702 17,646
6 大阪市生野区巽南3-6-4 準工業 185,000 円  94.87 % 6 327 2,869 4 704 17,701
7 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 180,000 円  94.24 % 7 346 2,972 5 748 19,078
8 大阪市生野区巽北1-22-33 準工業 176,000 円  93.61 % 8 360 3,070 8 783 20,209
9 大阪市生野区勝山南1-12-17 住宅地 175,000 円  94.08 % 9 364 3,093 6 756 19,416