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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 245,000 円  273,000 円  230,000 円 
商業地 294,000 円  333,000 円  255,000 円 
準工業 227,000 円  253,000 円  201,000 円 
合計 252,750 円  333,000 円  201,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  555 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  181 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  16 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  32 
林地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  872 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  873 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市城東区今福西3-15-23 商業地 333,000 円  94.87 % 1 86 1,203 7 698 17,365
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 273,000 円  99.27 % 2 122 1,630 1 2 873
3 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 255,000 円  96.95 % 3 144 1,800 3 259 9,407
4 大阪市城東区中央2-12-25 準工業 253,000 円  95.47 % 4 149 1,823 6 616 15,467
5 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 247,000 円  96.86 % 5 161 1,901 4 290 9,935
6 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 230,000 円  95.83 % 6 195 2,107 5 536 14,178
7 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 230,000 円  97.45 % 6 195 2,107 2 144 7,066
8 大阪市城東区今福西6-10-4 準工業 201,000 円  94.81 % 8 271 2,555 8 705 17,548