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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  308,800 円  339,000 円  273,000 円  0  5 
商業地 3  388,667 円  423,000 円  362,000 円  0  3 
合計 8  338,750 円  423,000 円  273,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 423,000 円  96.57 % 1 54 866 4 354 11,540
2 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 381,000 円  96.7 % 2 67 990 2 331 10,973
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 362,000 円  95.26 % 3 76 1,063 7 650 16,456
4 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 339,000 円  96.85 % 4 84 1,180 1 297 10,293
5 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 321,000 円  96.68 % 5 93 1,279 3 338 11,058
6 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 309,000 円  96.56 % 6 99 1,351 5 357 11,574
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 302,000 円  96.48 % 7 102 1,403 6 376 11,944
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 273,000 円  94.79 % 8 122 1,630 8 712 17,915