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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  266,000 円  354,000 円  201,000 円  0  7 
商業地 2  245,500 円  257,000 円  234,000 円  0  2 
合計 9  261,444 円  354,000 円  201,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 354,000 円  93.65 % 1 80 1,095 9 780 20,160
2 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 290,000 円  94.15 % 2 109 1,489 8 754 19,237
3 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 271,000 円  95.08 % 3 125 1,646 5 678 17,019
4 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 259,000 円  95.92 % 4 141 1,768 1 521 14,207
5 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 257,000 円  95.18 % 5 142 1,781 3 661 16,715
6 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 254,000 円  95.48 % 6 148 1,816 2 618 15,766
7 大阪市住吉区墨江2-8-17 商業地 234,000 円  95.12 % 7 181 2,055 4 670 16,882
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 233,000 円  94.33 % 8 186 2,069 7 743 18,898
9 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 201,000 円  94.36 % 9 271 2,555 6 741 18,859