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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  239,286 円  270,000 円  174,000 円  0  7 
商業地 1  375,000 円  375,000 円  375,000 円  0  1 
準工業 2  203,000 円  214,000 円  192,000 円  0  2 
合計 10  245,600 円  375,000 円  174,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 375,000 円  95.41 % 1 69 1,015 2 632 16,015
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 270,000 円  95.07 % 2 128 1,655 6 681 17,058
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 267,000 円  95.01 % 3 131 1,685 8 689 17,225
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 262,000 円  94.92 % 4 137 1,734 9 700 17,573
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 250,000 円  95.41 % 5 157 1,854 2 632 16,015
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 239,000 円  95.21 % 6 173 2,005 4 656 16,629
7 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 214,000 円  95.53 % 7 237 2,336 1 610 15,592
8 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 213,000 円  95.08 % 8 242 2,350 5 678 17,019
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 192,000 円  95.04 % 9 303 2,727 7 685 17,142
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 174,000 円  94.05 % 10 369 3,112 10 758 19,457