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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  176,500 円  197,000 円  163,000 円  0  4 
商業地 2  204,500 円  234,000 円  175,000 円  0  2 
準工業 2  174,000 円  194,000 円  154,000 円  0  2 
合計 8  182,875 円  234,000 円  154,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 234,000 円  93.6 % 1 181 2,055 6 784 20,227
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 197,000 円  93.8 % 2 286 2,637 3 771 19,948
3 大阪市西成区旭2-1-3 準工業 194,000 円  93.71 % 3 296 2,686 5 776 20,086
4 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 181,000 円  93.78 % 4 345 2,953 4 774 19,977
5 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 175,000 円  88.38 % 5 364 3,093 8 845 22,597
6 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 165,000 円  93.22 % 6 401 3,323 7 787 20,656
7 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 163,000 円  94.76 % 7 406 3,378 2 715 17,987
8 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 154,000 円  95.06 % 8 446 3,610 1 682 17,084