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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  215,500 円  253,000 円  187,000 円  0  4 
商業地 1  255,000 円  255,000 円  255,000 円  0  1 
準工業 2  201,000 円  201,000 円  201,000 円  0  2 
合計 7  217,000 円  255,000 円  187,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区放出東3-22-27 商業地 255,000 円  94.44 % 1 144 1,800 6 732 18,659
2 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 253,000 円  95.47 % 2 149 1,823 3 622 15,799
3 大阪市鶴見区今津北5-5-33 住宅地 214,000 円  95.11 % 3 237 2,336 4 672 16,937
4 大阪市鶴見区緑1-17-29 住宅地 208,000 円  94.97 % 4 249 2,430 5 692 17,415
5 大阪市鶴見区今津南1-2-8 準工業 201,000 円  95.71 % 5 271 2,555 2 578 14,991
6 大阪市鶴見区放出東1-30-9 準工業 201,000 円  96.63 % 5 271 2,555 1 345 11,281
7 大阪市鶴見区茨田大宮3-21-23 住宅地 187,000 円  93.5 % 7 320 2,831 7 786 20,354