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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  194,750 円  220,000 円  179,000 円  0  8 
商業地 2  304,500 円  315,000 円  294,000 円  0  2 
準工業 2  188,000 円  191,000 円  185,000 円  0  2 
工業地 1  135,000 円  135,000 円  135,000 円  0  1 
合計 13  206,000 円  315,000 円  135,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 315,000 円  95.45 % 1 96 1,310 4 625 15,836
2 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 294,000 円  98 % 2 108 1,460 1 68 4,935
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 220,000 円  94.42 % 3 223 2,234 8 733 18,748
4 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 203,000 円  94.85 % 4 265 2,515 7 707 17,762
5 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 198,000 円  93.83 % 5 282 2,617 11 769 19,912
6 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 194,000 円  93.71 % 6 296 2,686 12 776 20,086
7 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 191,000 円  95.5 % 7 306 2,744 3 616 15,694
8 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 191,000 円  95.02 % 7 306 2,744 5 688 17,208
9 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 190,000 円  95 % 9 310 2,762 6 690 17,240
10 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 185,000 円  93.9 % 10 327 2,869 9 766 19,809
11 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 183,000 円  93.84 % 11 335 2,910 10 768 19,888
12 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 179,000 円  93.71 % 12 351 3,006 12 776 20,086
13 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 135,000 円  95.74 % 13 519 4,190 2 568 14,876