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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  287,000 円  289,000 円  285,000 円  0  2 
商業地 14  1,101,429 円  7,950,000 円  377,000 円  0  14 
準工業 1  243,000 円  243,000 円  243,000 円  0  1 
合計 17  955,118 円  7,950,000 円  243,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 7,950,000 円  85.48 % 1 1 14 15 859 22,660
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,130,000 円  84.96 % 2 8 226 17 864 22,671
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 801,000 円  91.02 % 3 12 356 7 830 22,128
4 大阪市北区野崎町9-13 商業地 740,000 円  85.05 % 4 14 387 16 861 22,668
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 665,000 円  86.92 % 5 21 447 14 853 22,644
6 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 536,000 円  89.93 % 6 30 622 9 839 22,436
7 大阪市北区堂山町11-13 商業地 530,000 円  96.36 % 7 32 635 4 407 12,445
8 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 513,000 円  91.28 % 8 35 669 6 824 22,040
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 475,000 円  87.15 % 9 42 746 12 851 22,638
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 450,000 円  87.37 % 10 48 795 11 850 22,632
11 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 425,000 円  89.85 % 11 53 856 10 841 22,448
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 423,000 円  90 % 12 54 866 8 837 22,407
13 大阪市北区同心2-13-4 商業地 405,000 円  87.09 % 13 62 914 13 852 22,641
14 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 377,000 円  91.95 % 14 68 1,010 5 812 21,711
15 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 289,000 円  96.97 % 15 110 1,501 3 255 9,613
16 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 285,000 円  97.93 % 16 116 1,534 1 76 5,292
17 大阪市北区中津7-3-8 準工業 243,000 円  97.2 % 17 165 1,950 2 193 8,528