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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  445,000 円  480,000 円  410,000 円  0  2 
商業地 17  1,118,412 円  3,850,000 円  370,000 円  0  17 
合計 19  1,047,526 円  3,850,000 円  370,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  0  553 
見込地 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  0  179 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  0  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  0  14 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  0  32 
林地 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  0  866 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  0  867 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 3,850,000 円  75.49 % 1 2 44 19 873 22,701
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 3,300,000 円  81.68 % 2 3 56 17 871 22,696
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 2,490,000 円  86.75 % 3 4 83 6 854 22,646
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,520,000 円  80.85 % 4 5 159 18 872 22,698
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,150,000 円  82.73 % 5 7 221 16 870 22,691
6 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 827,000 円  83.95 % 6 11 346 13 867 22,684
7 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 737,000 円  85 % 7 15 395 10 862 22,669
8 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 714,000 円  84 % 8 17 407 12 866 22,683
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 677,000 円  84.2 % 9 20 437 11 865 22,681
10 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 580,000 円  85.29 % 10 27 542 9 860 22,662
11 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 575,000 円  83.69 % 11 28 547 15 869 22,687
12 大阪市中央区玉造1-10-1 住宅地 480,000 円  96.96 % 12 39 733 2 256 9,639
13 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 480,000 円  85.71 % 12 39 733 8 858 22,657
14 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 470,000 円  96.7 % 14 43 759 3 331 10,973
15 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 460,000 円  83.94 % 15 46 776 14 868 22,685
16 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 438,000 円  85.88 % 16 50 824 7 857 22,656
17 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 410,000 円  97.61 % 17 60 900 1 121 6,671
18 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 375,000 円  92.59 % 18 69 1,015 4 803 21,253
19 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 370,000 円  90.24 % 19 74 1,036 5 834 22,376