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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 堺市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 堺市中区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 111,038 円  132,000 円  90,000 円 
商業地 176,000 円  176,000 円  176,000 円 
準工業 108,000 円  108,000 円  108,000 円 
工業地 75,000 円  75,000 円  75,000 円 
区域内 74,200 円  74,200 円  74,200 円 
合計 12  110,125 円  176,000 円  74,200 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  555 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  181 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  16 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  32 
林地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  872 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  873 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 堺市中区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 堺市中区深井沢町3341番1 商業地 176,000 円  95.13 % 1 360 3,070 8 663 16,524
2 堺市中区深井水池町3118番 住宅地 132,000 円  96.35 % 2 532 4,291 2 405 12,180
3 堺市中区深井北町10番1 住宅地 132,000 円  95.65 % 2 532 4,291 6 579 14,834
4 堺市中区堀上町473番8 住宅地 114,000 円  95.79 % 4 622 5,078 3 549 14,365
5 堺市中区深井中町1874番3 住宅地 114,000 円  95.79 % 4 622 5,078 3 549 14,365
6 堺市中区土師町1-27-16 住宅地 113,000 円  95.76 % 6 629 5,126 5 558 14,485
7 堺市中区大野芝町240番6 準工業 108,000 円  96.42 % 7 643 5,340 1 384 11,794
8 堺市中区小阪西町5-5 住宅地 101,000 円  94.39 % 8 666 5,700 10 731 18,466
9 堺市中区深阪560番8 住宅地 92,300 円  95.64 % 9 700 6,243 7 589 14,953
10 堺市中区福田784番19 住宅地 90,000 円  94.24 % 10 704 6,371 11 743 18,744
11 堺市中区楢葉186番7 工業地 75,000 円    % 11 751 7,595 12 868 22,358
12 堺市中区辻之781番1 区域内 74,200 円  95.12 % 12 755 7,678 9 664 16,540