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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 岸和田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 岸和田市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  91,756 円  114,000 円  65,500 円  18 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 141,333 円  149,000 円  131,000 円 
準工業 86,500 円  108,000 円  65,000 円 
区域内 35,300 円  36,000 円  34,600 円 
合計 26  90,642 円  149,000 円  34,600 円  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  555 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  181 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  16 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  32 
林地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  872 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  873 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 岸和田市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岸和田市五軒屋町2-6 商業地 149,000 円  97.38 % 1 467 3,764 12 163 7,439
2 岸和田市上野町東9-18 商業地 144,000 円  97.29 % 2 479 3,909 16 177 7,806
3 岸和田市春木旭町5-21 商業地 131,000 円  97.03 % 3 540 4,329 20 230 8,950
4 岸和田市上野町東28-13 住宅地 114,000 円  98.27 % 4 622 5,078 1 38 3,518
5 岸和田市藤井町1-22-50 住宅地 111,000 円  97.36 % 5 634 5,209 14 167 7,479
6 岸和田市藤井町3-14-7 準工業 108,000 円  98.18 % 6 643 5,340 2 42 3,865
7 岸和田市南上町2-38-29 住宅地 106,000 円  97.24 % 7 650 5,437 17 184 8,022
8 岸和田市春木旭町22-16 住宅地 104,000 円  97.19 % 8 658 5,537 18 192 8,218
9 岸和田市下野町5-11-19 住宅地 100,000 円  98.03 % 9 673 5,768 4 55 4,430
10 岸和田市磯上町4-1-26 住宅地 100,000 円  97.08 % 9 673 5,768 19 213 8,705
11 岸和田市土生町1530番21 住宅地 97,000 円  97 % 11 686 5,960 22 245 9,129
12 岸和田市下松町1152番14 住宅地 95,000 円  97.93 % 12 690 6,080 5 70 4,948
13 岸和田市中井町2-16-3 住宅地 94,500 円  97.82 % 13 691 6,120 6 88 5,407
14 岸和田市箕土路町2-18-15 住宅地 93,000 円  97.38 % 14 695 6,189 13 164 7,454
15 岸和田市南町40-10 住宅地 92,200 円  97.66 % 15 701 6,247 10 112 6,147
16 岸和田市春木北浜町1-8 住宅地 92,000 円  97.35 % 16 702 6,258 15 170 7,584
17 岸和田市大町4-11-1 住宅地 87,500 円  97.76 % 17 707 6,549 7 95 5,714
18 岸和田市上松町511番16 住宅地 82,100 円  97.73 % 18 726 6,949 8 102 5,832
19 岸和田市東大路町16番6外 住宅地 76,800 円  98.08 % 19 745 7,444 3 51 4,250
20 岸和田市極楽寺町203番14 住宅地 73,200 円  97.73 % 20 758 7,774 9 104 5,844
21 岸和田市岡山町521番4 住宅地 67,800 円  96.85 % 21 780 8,342 23 291 9,961
22 岸和田市田治米町180番3 住宅地 65,500 円  96.32 % 22 788 8,584 24 414 12,272
23 岸和田市木材町6番3外 準工業 65,000 円  97.01 % 23 792 8,640 21 242 9,050
24 岸和田市土生町340番2 見込地 37,500 円  97.4 % 24 845 12,801 11 159 7,344
25 岸和田市内畑町994番8 区域内 36,000 円  96 % 25 847 13,088 26 494 13,480
26 岸和田市河合町856番4 区域内 34,600 円  96.11 % 26 848 13,413 25 469 13,071