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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 186,556 円  233,000 円  86,000 円 
商業地 360,500 円  374,000 円  347,000 円 
準工業 106,000 円  106,000 円  106,000 円 
区域内 60,000 円  60,000 円  60,000 円 
合計 13  197,385 円  374,000 円  60,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  555 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  181 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  16 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  32 
林地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  872 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  873 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 374,000 円  95.89 % 1 71 1,025 11 523 13,984
2 池田市石橋1-3-10 商業地 347,000 円  96.38 % 2 82 1,132 9 392 12,014
3 池田市城南1-3-15 住宅地 233,000 円  97.48 % 3 186 2,069 2 138 6,941
4 池田市室町9-7 住宅地 228,000 円  97.43 % 4 202 2,134 3 145 7,157
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 204,000 円  97.14 % 5 260 2,498 8 204 8,427
6 池田市五月丘1-3-7 住宅地 197,000 円  97.52 % 6 286 2,637 1 133 6,759
7 池田市荘園1-3-10 住宅地 188,000 円  97.4 % 7 316 2,806 4 155 7,325
8 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 187,000 円  97.39 % 8 320 2,831 5 160 7,386
9 池田市石橋4-10-4 住宅地 183,000 円  97.34 % 9 335 2,910 6 172 7,642
10 池田市五月丘4-6-21 住宅地 173,000 円  97.19 % 10 372 3,135 7 194 8,263
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 106,000 円  96.36 % 11 650 5,437 10 401 12,107
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 86,000 円  95.55 % 12 711 6,642 12 602 15,183
13 池田市中川原町273番外 区域内 60,000 円  95.23 % 13 802 9,213 13 645 16,146