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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 河内長野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 河内長野市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  76,092 円  115,000 円  53,000 円  13 
商業地 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
準工業 75,100 円  75,100 円  75,100 円 
区域内 34,800 円  39,700 円  29,900 円 
合計 17  76,112 円  160,000 円  29,900 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  151,675 円  535,000 円  23,000 円  555 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 181  443,648 円  7,950,000 円  33,000 円  181 
準工業 87  135,003 円  270,000 円  46,800 円  87 
工業地 16  84,881 円  137,000 円  48,200 円  16 
区域内 32  42,359 円  77,400 円  11,200 円  32 
林地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
合計 872  205,248 円  7,950,000 円  11,200 円  872 
含:林地 873  205,884 円  7,950,000 円  11,200 円  873 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 河内長野市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 河内長野市千代田南町1-8 商業地 160,000 円  95.8 % 1 415 3,452 4 544 14,328
2 河内長野市千代田南町8-12 住宅地 115,000 円  98.29 % 2 618 5,024 2 35 3,488
3 河内長野市西代町6-6 住宅地 105,000 円  98.13 % 3 654 5,483 3 48 4,080
4 河内長野市北貴望ケ丘20-20 住宅地 95,500 円  98.45 % 4 689 6,059 1 23 2,955
5 河内長野市松ケ丘東町1815番12 住宅地 90,200 円  93.95 % 5 703 6,363 10 758 19,342
6 河内長野市南花台1-16-25 住宅地 76,400 円  93.97 % 6 746 7,487 9 757 19,305
7 河内長野市喜多町53番7 住宅地 76,000 円  94.4 % 7 747 7,513 7 728 18,428
8 河内長野市昭栄町9-35 準工業 75,100 円  95.06 % 8 750 7,591 5 677 16,755
9 河内長野市南花台5-8-17 住宅地 70,200 円  92.98 % 9 771 8,056 11 783 20,611
10 河内長野市美加の台2-32-17 住宅地 70,000 円  94.08 % 10 773 8,073 8 750 19,074
11 河内長野市日東町22-4 住宅地 62,600 円  90.07 % 11 797 8,914 17 830 22,060
12 河内長野市上田町149番 住宅地 60,800 円  94.7 % 12 799 9,135 6 716 17,818
13 河内長野市荘園町27-10 住宅地 59,000 円  91.47 % 13 804 9,338 15 813 21,612
14 河内長野市小山田町451番87 住宅地 55,500 円  90.98 % 14 811 9,786 16 825 21,800
15 河内長野市北青葉台40-11 住宅地 53,000 円  92.01 % 15 819 10,132 12 804 21,312
16 河内長野市高向328番3外 区域内 39,700 円  91.89 % 16 844 12,350 14 807 21,405
17 河内長野市寺元320番2 区域内 29,900 円  92 % 17 856 14,520 13 805 21,315