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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  268,263 円  445,000 円  129,000 円  0  19 
商業地 5  390,400 円  445,000 円  333,000 円  0  5 
準工業 2  186,000 円  227,000 円  145,000 円  0  1 
工業地 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
合計 27  277,111 円  445,000 円  61,000 円  0  26 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  0  606 
見込地 3  25,533 円  30,500 円  16,800 円  0  2 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  0  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  0  33 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  0  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  0  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  0  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  0  916 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  0  939 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 445,000 円  98.45 % 1 25 808 4 151 3,295
2 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 445,000 円  96.73 % 1 25 808 21 425 10,834
3 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 442,000 円  97.14 % 3 27 814 18 355 8,771
4 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 418,000 円  98.35 % 4 29 877 6 178 3,617
5 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 390,000 円  95.58 % 5 32 967 25 621 15,430
6 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 358,000 円  98.62 % 6 37 1,078 2 112 2,774
7 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 342,000 円  95.79 % 7 43 1,158 24 587 14,709
8 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 333,000 円  96.8 % 8 46 1,203 19 413 10,531
9 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 330,000 円  98.5 % 9 48 1,219 3 136 3,112
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 320,000 円  98.15 % 10 53 1,284 7 212 4,317
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 300,000 円  98.03 % 11 61 1,416 9 237 4,774
12 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 288,000 円  97.62 % 12 66 1,504 13 297 6,655
13 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 288,000 円  97.95 % 12 66 1,504 11 253 5,172
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 267,000 円  97.44 % 14 86 1,685 14 311 7,466
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 263,000 円  97.4 % 15 91 1,722 15 317 7,669
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 258,000 円  98.09 % 16 95 1,774 8 223 4,530
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 246,000 円  98 % 17 102 1,915 10 245 4,935
18 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 230,000 円  97.87 % 18 113 2,107 12 262 5,556
19 神戸市東灘区本山南町6-3-11 準工業 227,000 円  100 % 19 124 2,152 1 1 28
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 218,000 円  97.32 % 20 138 2,277 16 328 8,044
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 210,000 円  96.77 % 21 150 2,390 20 417 10,634
22 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 190,000 円  98.44 % 22 173 2,762 5 154 3,310
23 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 180,000 円  97.29 % 23 187 2,972 17 332 8,150
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 159,000 円  96.36 % 24 218 3,481 23 489 12,445
25 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 145,000 円  96.66 % 25 237 3,866 22 431 11,104
26 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 129,000 円  94.85 % 26 274 4,407 27 747 17,762
27 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 61,000 円  95.31 % 27 557 9,097 26 679 16,314