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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  231,818 円  348,000 円  132,000 円  11 
商業地 303,000 円  353,000 円  244,000 円 
準工業 192,000 円  192,000 円  192,000 円 
合計 15  243,400 円  353,000 円  132,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  608 
見込地 25,533 円  30,500 円  16,800 円 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  34 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  920 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  943 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 353,000 円  95.92 % 1 38 1,099 15 562 13,877
2 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 348,000 円  96.66 % 2 41 1,121 11 427 10,760
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 312,000 円  96 % 3 57 1,334 13 539 13,480
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 292,000 円  97.33 % 4 64 1,475 6 322 7,663
5 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 288,000 円  97.62 % 5 66 1,504 4 293 6,317
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 287,000 円  97.28 % 6 69 1,518 7 332 7,882
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 277,000 円  97.19 % 7 77 1,593 8 345 8,255
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 244,000 円  97.6 % 8 104 1,937 5 295 6,429
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 207,000 円  97.18 % 9 152 2,444 9 346 8,288
10 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 193,000 円  98.97 % 10 167 2,709 1 55 1,588
11 神戸市灘区浜田町4-1-22 準工業 192,000 円  96.96 % 11 169 2,727 10 379 9,295
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 182,000 円  97.84 % 12 185 2,936 2 261 5,327
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 178,000 円  97.8 % 13 189 3,030 3 269 5,530
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 166,000 円  95.95 % 14 207 3,285 14 558 13,754
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 132,000 円  96.35 % 15 260 4,291 12 489 12,180