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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  146,125 円  228,000 円  76,500 円  0  16 
商業地 4  293,250 円  535,000 円  136,000 円  0  4 
合計 20  175,550 円  535,000 円  76,500 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  0  606 
見込地 3  25,533 円  30,500 円  16,800 円  0  2 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  0  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  0  33 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  0  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  0  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  0  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  0  916 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  0  939 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 535,000 円  92.24 % 1 19 623 19 921 21,503
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 265,000 円  94.64 % 2 88 1,701 18 775 18,261
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 237,000 円  97.93 % 3 110 2,028 6 257 5,292
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 228,000 円  97.43 % 4 117 2,134 7 312 7,498
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 215,000 円  95.98 % 5 142 2,318 16 553 13,975
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 194,000 円  98.47 % 6 163 2,686 2 145 3,227
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 187,000 円  98.42 % 7 178 2,831 3 160 3,374
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 182,000 円  98.91 % 8 185 2,936 1 67 2,072
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 177,000 円  98.33 % 9 190 3,054 5 181 3,676
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 155,000 円  96.27 % 10 222 3,577 14 501 12,788
11 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 137,000 円  97.16 % 11 249 4,117 10 353 8,704
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 136,000 円  95.77 % 12 251 4,149 17 591 14,788
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 132,000 円  97.05 % 13 260 4,291 11 365 9,161
14 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 128,000 円  96.24 % 14 276 4,439 15 505 12,904
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 122,000 円  98.38 % 15 289 4,681 4 170 3,493
16 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 111,000 円  97.36 % 16 312 5,209 8 321 7,823
17 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 110,000 円  97.34 % 17 313 5,245 9 325 7,947
18 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 92,500 円  96.35 % 18 376 6,224 12 492 12,510
19 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 91,000 円  96.29 % 19 385 6,310 13 495 12,685
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 76,500 円  92.16 % 20 464 7,466 20 923 21,562