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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 275,143 円  353,000 円  220,000 円 
商業地 14  919,286 円  3,630,000 円  248,000 円  14 
合計 21  704,571 円  3,630,000 円  220,000 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  608 
見込地 25,533 円  30,500 円  16,800 円 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  34 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  920 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  943 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 3,630,000 円  97.05 % 1 1 50 6 361 8,817
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,610,000 円  95.26 % 2 10 145 16 686 16,113
3 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,300,000 円  95.58 % 3 11 191 14 617 15,086
4 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,120,000 円  93.33 % 4 12 232 20 884 20,178
5 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 950,000 円  95 % 5 13 294 17 722 16,901
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 880,000 円  92.63 % 6 14 317 21 909 20,896
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 665,000 円  95 % 7 15 447 17 722 16,901
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 612,000 円  95.92 % 8 17 503 13 561 13,874
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 480,000 円  96.96 % 9 22 733 8 379 9,295
10 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 473,000 円  93.66 % 10 24 752 19 864 19,810
11 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 353,000 円  98.05 % 11 38 1,099 2 231 4,384
12 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 333,000 円  97.94 % 12 46 1,203 4 252 4,943
13 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 330,000 円  97.05 % 13 48 1,219 6 361 8,817
14 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 308,000 円  97.77 % 14 59 1,356 5 272 5,625
15 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 300,000 円  96.77 % 15 61 1,416 9 413 10,293
16 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 272,000 円  95.43 % 16 81 1,638 15 654 15,620
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 268,000 円  98.52 % 17 85 1,673 1 127 2,693
18 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 248,000 円  98.02 % 18 98 1,889 3 237 4,535
19 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 224,000 円  96.13 % 19 127 2,189 12 519 12,996
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 220,000 円  96.49 % 20 130 2,234 10 459 11,547
21 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 220,000 円  96.49 % 20 130 2,234 10 459 11,547