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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  85,553 円  144,000 円  47,500 円  15 
商業地 120,000 円  122,000 円  118,000 円 
工業地 52,200 円  52,200 円  52,200 円 
区域内 28,050 円  36,600 円  24,000 円 
合計 22  76,714 円  144,000 円  24,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  608 
見込地 25,533 円  30,500 円  16,800 円 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  34 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  920 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  943 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 144,000 円  98.63 % 1 240 3,909 1 107 2,410
2 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 128,000 円  98.46 % 2 276 4,439 2 145 2,928
3 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 122,000 円  94.57 % 3 289 4,681 16 779 18,071
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 120,000 円  96.77 % 4 292 4,770 5 413 10,293
5 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 118,000 円  94.4 % 5 297 4,876 17 794 18,440
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 104,000 円  95.41 % 6 335 5,537 11 657 15,697
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 96,000 円  96 % 7 361 6,020 7 539 13,480
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 95,100 円  95.57 % 8 365 6,079 10 622 15,139
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 88,500 円  94.65 % 9 395 6,485 15 769 17,904
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 82,000 円  95.9 % 10 430 6,953 9 565 13,951
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 74,000 円  96.1 % 11 482 7,690 6 527 13,086
12 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 67,200 円  93.46 % 12 522 8,408 18 876 20,065
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 63,000 円  97.22 % 13 545 8,844 3 341 8,090
14 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 63,000 円  94.73 % 13 545 8,844 14 760 17,675
15 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 56,000 円  93.33 % 15 583 9,722 20 884 20,178
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 55,000 円  93.22 % 16 588 9,858 21 892 20,315
17 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 52,200 円  94.9 % 17 606 10,252 13 740 17,286
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 47,500 円  93.13 % 18 636 10,989 22 894 20,408
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 36,600 円  93.36 % 19 705 12,992 19 881 20,161
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 27,200 円  95.1 % 20 769 15,182 12 707 16,617
21 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 24,400 円  96.82 % 21 784 15,885 4 405 10,106
22 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 24,000 円  96 % 22 785 15,954 7 539 13,480