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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  95,508 円  162,000 円  66,700 円  0  24 
商業地 9  154,611 円  220,000 円  87,000 円  0  9 
準工業 1  76,500 円  76,500 円  76,500 円  0  1 
工業地 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  0  1 
区域内 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
合計 36  106,381 円  220,000 円  23,000 円  0  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  0  606 
見込地 3  25,533 円  30,500 円  16,800 円  0  2 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  0  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  0  33 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  0  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  0  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  0  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  0  916 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  0  939 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 220,000 円  95.65 % 1 130 2,234 31 607 15,175
2 明石市相生町2-4-10 商業地 213,000 円  96.81 % 2 145 2,350 16 411 10,501
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 200,000 円  94.78 % 3 158 2,574 33 758 17,936
4 明石市天文町1-5-13 商業地 191,000 円  94.55 % 4 171 2,744 34 785 18,455
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 162,000 円  96.42 % 5 212 3,409 24 474 12,138
6 明石市樽屋町5-26 商業地 142,000 円  94.03 % 6 243 3,970 36 833 19,490
7 明石市太寺1-3-15 住宅地 136,000 円  96.45 % 7 251 4,149 23 472 12,059
8 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 131,000 円  94.24 % 8 266 4,329 35 810 19,078
9 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 125,000 円  96.15 % 9 283 4,548 28 519 13,183
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 125,000 円  97.65 % 9 283 4,548 4 289 6,522
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 119,000 円  96.74 % 11 295 4,821 17 424 10,806
12 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 110,000 円  96.49 % 12 313 5,245 22 462 11,879
13 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 108,000 円  96.42 % 13 320 5,340 24 474 12,138
14 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 106,000 円  96.36 % 14 328 5,437 26 489 12,445
15 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 103,000 円  98.09 % 15 338 5,592 2 223 4,530
16 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 100,000 円  97.08 % 16 345 5,768 7 359 9,048
17 明石市貴崎3-16-25 住宅地 99,000 円  96.11 % 17 349 5,843 29 525 13,395
18 明石市魚住町住吉1丁目5番4 商業地 97,500 円  95.58 % 18 355 5,946 32 621 15,430
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 94,000 円  96.9 % 19 373 6,147 12 393 10,017
20 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 87,000 円  98.86 % 20 400 6,573 1 75 2,191
21 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 87,000 円  96.66 % 20 400 6,573 20 431 11,104
22 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 85,500 円  97.04 % 22 409 6,693 10 370 9,246
23 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 83,500 円  97.66 % 23 415 6,845 3 288 6,489
24 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 83,000 円  97.07 % 24 418 6,877 8 362 9,114
25 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 83,000 円  97.07 % 24 418 6,877 8 362 9,114
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 79,500 円  97.54 % 26 446 7,191 5 302 6,998
27 明石市藤江字上所1303番 住宅地 76,900 円  96.97 % 27 461 7,441 11 382 9,613
28 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 76,500 円  96.83 % 28 464 7,466 14 407 10,405
29 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 76,500 円  96.83 % 28 464 7,466 14 407 10,405
30 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 76,500 円  96.22 % 28 464 7,466 27 510 12,942
31 明石市北王子町1-20 住宅地 76,100 円  97.43 % 31 468 7,504 6 312 7,498
32 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 73,500 円  96.71 % 32 484 7,748 18 427 10,941
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 67,500 円  96.7 % 33 521 8,366 19 428 10,973
34 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 66,700 円  96.66 % 34 525 8,470 20 431 11,104
35 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 46,500 円  96.87 % 35 644 11,163 13 396 10,142
36 明石市魚住町清水字北野1414番3外 区域内 23,000 円  95.83 % 36 791 16,202 30 579 14,522