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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 御所市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 御所市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54,033 円  58,600 円  49,500 円 
商業地 78,000 円  78,000 円  78,000 円 
準工業 41,200 円  41,200 円  41,200 円 
区域内 26,900 円  29,800 円  24,000 円 
合計 47,871 円  78,000 円  24,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 172  59,518 円  205,000 円  4,350 円  172 
見込地 25,080 円  32,000 円  12,500 円 
商業地 40  160,160 円  540,000 円  52,700 円  39 
準工業 14  68,771 円  125,000 円  25,000 円  14 
工業地 29,850 円  44,000 円  15,700 円 
区域内 39  35,394 円  76,800 円  7,480 円  39 
林地 533,917 円  2,650,000 円  18,800 円 
合計 272  70,484 円  540,000 円  4,350 円  271 
含:林地 278  80,486 円  2,650,000 円  4,350 円  277 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 御所市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 御所市大字東松本126番4 商業地 78,000 円  95.58 % 1 101 7,298 6 223 15,086
2 御所市43番24 住宅地 58,600 円  96.85 % 2 154 9,418 2 120 9,950
3 御所市大字元町10番37 住宅地 54,000 円  96.42 % 3 165 9,993 4 159 11,794
4 御所市405番3 住宅地 49,500 円  95.19 % 4 170 10,656 7 238 16,353
5 御所市大字東辻31番1外 準工業 41,200 円  96.48 % 5 181 12,054 3 151 11,602
6 御所市大字池之内929番1 区域内 29,800 円  96.12 % 6 204 14,540 5 175 13,010
7 御所市大字名柄348番 区域内 24,000 円  97.95 % 7 216 15,954 1 47 4,828