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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 北>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 北> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  68,265 円  155,000 円  2,600 円  0  27 
見込地 1  21,200 円  21,200 円  21,200 円  0  1 
商業地 24  222,917 円  970,000 円  42,900 円  0  24 
準工業 3  86,267 円  130,000 円  47,600 円  0  3 
区域内 3  22,760 円  38,400 円  8,880 円  0  3 
合計 60  127,966 円  970,000 円  2,600 円  0  58 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  35,480 円  155,000 円  2,010 円  0  265 
見込地 4  17,575 円  22,500 円  10,400 円  0  4 
商業地 91  106,669 円  970,000 円  14,800 円  0  90 
準工業 26  64,723 円  130,000 円  38,800 円  0  26 
工業地 7  20,414 円  49,200 円  9,500 円  0  7 
区域内 15  23,979 円  43,500 円  8,880 円  0  15 
林地 5  207,140 円  630,000 円  26,500 円  0  5 
合計 413  52,160 円  970,000 円  2,010 円  0  407 
含:林地 418  54,014 円  970,000 円  2,010 円  0  412 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 北 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 970,000 円  94.17 % 1 1 285 59 411 19,203
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 510,000 円  98.07 % 2 3 673 14 47 4,602
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 451,000 円  92.04 % 3 4 793 60 417 21,634
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 407,000 円  94.43 % 4 5 910 57 408 18,740
5 岡山市北区田町1-3-9 商業地 331,000 円  95.11 % 5 6 1,216 55 398 16,937
6 岡山市北区中山下1-5-38 商業地 234,000 円  94.35 % 6 9 2,055 58 409 18,878
7 岡山市北区田町1-8-30 商業地 226,000 円  95.76 % 7 10 2,166 50 359 14,817
8 岡山市北区中央町4-5 商業地 172,000 円  95.55 % 8 12 3,162 53 377 15,523
9 岡山市北区大学町2-15 商業地 165,000 円  97.05 % 9 13 3,323 35 179 9,161
10 岡山市北区青江1-11-8 商業地 163,000 円  97.02 % 10 14 3,378 36 184 9,325
11 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 158,000 円  96.34 % 11 15 3,509 46 313 12,538
12 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 155,000 円  98.72 % 12 16 3,577 9 26 2,516
13 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 153,000 円  97.45 % 13 17 3,638 27 112 7,406
14 岡山市北区南方2-8-23 商業地 151,000 円  96.79 % 14 18 3,695 39 245 10,584
15 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 145,000 円  96.66 % 15 19 3,866 41 260 11,104
16 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 144,000 円  96 % 16 20 3,909 47 340 13,815
17 岡山市北区伊島町1-3-42 住宅地 142,000 円  97.93 % 17 21 3,970 18 62 5,292
18 岡山市北区駅前町2-6-8 商業地 142,000 円  95.94 % 17 21 3,970 48 347 14,117
19 岡山市北区南方1-6-3 商業地 138,000 円  96.5 % 19 24 4,091 44 287 11,842
20 岡山市北区津島福居1-7-18-2 住宅地 137,000 円  97.85 % 20 25 4,117 19 65 5,628
21 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 133,000 円  97.08 % 21 27 4,255 34 172 9,048
22 岡山市北区表町3-10-7 商業地 131,000 円  94.92 % 22 28 4,329 56 402 17,573
23 岡山市北区高柳西町15-11 準工業 130,000 円  97.74 % 23 29 4,366 22 78 6,130
24 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 118,000 円  98.33 % 24 31 4,876 11 37 3,676
25 岡山市北区大供表町2-7 商業地 116,000 円  96.66 % 25 32 4,975 41 260 11,104
26 岡山市北区岡町4-7 商業地 103,000 円  95.37 % 26 38 5,592 54 391 16,148
27 岡山市北区三門東町2-11 商業地 103,000 円  97.16 % 26 38 5,592 33 162 8,704
28 岡山市北区今4-10-4 住宅地 100,000 円  99 % 28 40 5,768 6 16 1,832
29 岡山市北区北方1-2-9 住宅地 98,000 円  98 % 29 42 5,901 15 52 4,935
30 岡山市北区下中野710番113 住宅地 93,000 円  98.93 % 30 44 6,189 7 19 2,030
31 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 92,200 円  98.08 % 31 45 6,247 13 46 4,575
32 岡山市北区田中158番114 住宅地 83,200 円  99.04 % 32 52 6,870 5 15 1,694
33 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 82,000 円  98.79 % 33 56 6,953 8 24 2,356
34 岡山市北区津高字横田752番 準工業 81,200 円  97.83 % 34 59 7,020 20 68 5,730
35 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 76,500 円  99.09 % 35 68 7,466 4 12 1,560
36 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 68,100 円  97.7 % 36 83 8,293 25 82 6,294
37 岡山市北区大安寺東町23-23 住宅地 67,000 円  99.25 % 37 86 8,426 3 10 1,235
38 岡山市北区白石字加イ津198番5 住宅地 65,500 円  100 % 38 92 8,584 1 1 28
39 岡山市北区一宮字高堤154番41 住宅地 65,300 円  100 % 39 95 8,615 1 1 28
40 岡山市北区谷万成1-19-30 住宅地 65,000 円  97.74 % 40 98 8,640 22 78 6,130
41 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 61,900 円  98.25 % 41 113 9,012 12 39 3,955
42 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 61,100 円  96.52 % 42 117 9,084 43 283 11,742
43 岡山市北区横井上507番169 住宅地 58,900 円  97.51 % 43 126 9,390 26 99 7,136
44 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 57,500 円  97.78 % 44 131 9,557 21 72 5,944
45 岡山市北区撫川字グロ花台1119番15外 住宅地 52,400 円  97.94 % 45 151 10,230 16 59 5,240
46 岡山市北区大内田761番2 準工業 47,600 円  97.94 % 46 181 10,982 16 59 5,240
47 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 47,000 円  97.3 % 47 184 11,078 30 140 8,129
48 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 42,900 円  97.72 % 48 208 11,775 24 80 6,189
49 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 40,000 円  96.38 % 49 215 12,259 45 305 12,355
50 岡山市北区楢津字宮西2788番1外 区域内 38,400 円  96.96 % 50 219 12,617 38 204 9,639
51 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 35,900 円  97.28 % 51 231 13,136 31 142 8,224
52 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 33,400 円  95.7 % 52 241 13,681 51 363 15,041
53 岡山市北区大井字西町屋敷2316番 住宅地 30,600 円  95.62 % 53 257 14,340 52 372 15,323
54 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 30,200 円  97.41 % 54 259 14,443 28 120 7,621
55 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 21,200 円  98.6 % 55 291 16,720 10 30 2,826
56 岡山市北区平山字槇ノ元594番3 区域内 21,000 円  96.77 % 56 292 16,771 40 247 10,634
57 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 14,000 円  97.22 % 57 327 18,912 32 148 8,433
58 岡山市北区下高田字横路1333番2外 区域内 8,880 円  95.89 % 58 355 20,748 49 349 14,327
59 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 7,480 円  97.01 % 59 365 21,221 37 188 9,379
60 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,600 円  97.37 % 60 415 22,606 29 129 7,803