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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 広島市佐伯区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市佐伯区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  78,182 円  140,000 円  8,100 円  11 
商業地 94,067 円  132,000 円  22,200 円 
区域内 38,000 円  38,000 円  38,000 円 
合計 15  78,680 円  140,000 円  8,100 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <広島県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 336  55,586 円  255,000 円  1,820 円  329 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 121  168,606 円  1,720,000 円  6,800 円  119 
準工業 23  86,174 円  188,000 円  32,500 円  23 
工業地 23,714 円  34,000 円  7,700 円 
区域内 31  28,874 円  58,100 円  14,800 円  31 
林地 18  200,917 円  580,000 円  28,000 円  17 
合計 519  81,194 円  1,720,000 円  1,820 円  510 
含:林地 537  85,208 円  1,720,000 円  1,820 円  527 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市佐伯区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 広島市佐伯区海老園2-11-17 住宅地 140,000 円  98.59 % 1 73 4,029 2 67 2,509
2 広島市佐伯区藤垂園42-8 住宅地 133,000 円  99.25 % 2 78 4,255 1 27 905
3 広島市佐伯区八幡東2-28-8-4 商業地 132,000 円  97.05 % 3 80 4,291 9 219 8,817
4 広島市佐伯区八幡2-23-6 商業地 128,000 円  96.96 % 4 86 4,439 10 226 9,295
5 広島市佐伯区五日市中央5-12-14 住宅地 119,000 円  98.34 % 5 96 4,821 3 86 3,296
6 広島市佐伯区千同1-19-20 住宅地 95,200 円  97.14 % 6 132 6,073 8 206 8,427
7 広島市佐伯区八幡東2-18-17 住宅地 92,000 円  97.87 % 7 140 6,258 5 138 5,224
8 広島市佐伯区五日市町大字美鈴園22番12 住宅地 90,400 円  98.04 % 8 146 6,362 4 113 4,412
9 広島市佐伯区五月が丘3-18-31 住宅地 60,800 円  94.55 % 9 254 9,135 14 411 18,119
10 広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明680番6 住宅地 56,900 円  96.44 % 10 273 9,634 11 277 11,781
11 広島市佐伯区河内南2-26-7 住宅地 45,500 円  94.98 % 11 318 11,334 13 396 17,055
12 広島市佐伯区五日市町大字下河内字野地134番3 区域内 38,000 円  95 % 12 353 12,682 12 391 16,901
13 広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来2575番2 商業地 22,200 円  97.36 % 13 426 16,428 7 186 7,479
14 広島市佐伯区杉並台13番12 住宅地 19,100 円  93.17 % 14 444 17,340 15 467 20,374
15 広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷3072番1外 住宅地 8,100 円  97.59 % 15 488 21,003 6 173 6,469