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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  109,333 円  136,000 円  67,000 円  0  6 
商業地 13  612,538 円  1,700,000 円  225,000 円  0  12 
準工業 2  132,500 円  163,000 円  102,000 円  0  2 
工業地 1  132,000 円  132,000 円  132,000 円  0  1 
合計 22  409,818 円  1,700,000 円  67,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  46,837 円  255,000 円  2,950 円  0  573 
見込地 2  18,750 円  26,200 円  11,300 円  0  2 
商業地 203  212,440 円  3,350,000 円  8,550 円  0  199 
準工業 47  61,617 円  163,000 円  16,500 円  0  46 
工業地 33  18,958 円  132,000 円  4,600 円  0  30 
区域内 41  26,178 円  51,000 円  8,900 円  0  40 
林地 12  120,233 円  780,000 円  29,300 円  0  12 
合計 910  82,539 円  3,350,000 円  2,950 円  0  890 
含:林地 922  83,030 円  3,350,000 円  2,950 円  0  902 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,700,000 円  96.04 % 1 4 129 11 606 13,654
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,120,000 円  92.56 % 2 8 232 17 883 21,288
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,000,000 円  90.9 % 3 9 275 21 908 22,165
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 860,000 円  92.47 % 4 10 329 18 886 21,348
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 595,000 円  99.16 % 5 15 524 2 48 1,383
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 450,000 円  93.75 % 6 19 795 15 844 19,998
7 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 440,000 円  89.79 % 7 20 819 22 917 22,456
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 362,000 円  95.26 % 8 27 1,063 14 729 16,456
9 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 350,000 円  97.22 % 9 28 1,111 6 348 8,433
10 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 312,000 円  91.76 % 10 31 1,334 19 899 21,824
11 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 275,000 円  98.21 % 11 34 1,615 3 159 4,076
12 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 274,000 円  91.33 % 12 35 1,622 20 905 22,019
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 225,000 円  100 % 13 48 2,176 1 1 28
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 163,000 円  95.88 % 14 73 3,378 12 644 14,375
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 136,000 円  97.84 % 15 90 4,149 4 226 5,671
16 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 132,000 円  92.95 % 16 95 4,291 16 873 20,974
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 119,000 円  97.54 % 17 113 4,821 5 292 6,998
18 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 116,000 円  96.66 % 18 119 4,975 9 484 11,104
19 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 115,000 円  96.63 % 19 122 5,024 10 493 11,281
20 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 103,000 円  95.37 % 20 139 5,592 13 716 16,148
21 福岡市博多区上牟田3-9-7 準工業 102,000 円  97.14 % 21 142 5,649 7 365 8,771
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 67,000 円  97.1 % 22 280 8,426 8 380 8,967