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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 166,500 円  224,000 円  92,000 円 
商業地 15  1,127,400 円  3,350,000 円  100,000 円  15 
合計 21  852,857 円  3,350,000 円  92,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  46,837 円  255,000 円  2,950 円  577 
見込地 18,750 円  26,200 円  11,300 円 
商業地 203  212,440 円  3,350,000 円  8,550 円  203 
準工業 47  61,617 円  163,000 円  16,500 円  47 
工業地 33  18,958 円  132,000 円  4,600 円  33 
区域内 41  26,178 円  51,000 円  8,900 円  40 
林地 12  120,233 円  780,000 円  29,300 円  12 
合計 910  82,539 円  3,350,000 円  2,950 円  902 
含:林地 922  83,030 円  3,350,000 円  2,950 円  914 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,350,000 円  95.71 % 1 1 54 5 662 14,661
2 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 2,950,000 円  91.9 % 2 2 64 11 885 21,403
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,100,000 円  90.9 % 3 3 102 14 896 21,821
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,700,000 円  91.39 % 4 4 129 12 892 21,642
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,610,000 円  94.7 % 5 6 145 9 783 17,806
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,460,000 円  90.68 % 6 7 168 16 900 21,911
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 640,000 円  94.11 % 7 13 469 10 811 18,945
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 620,000 円  88.57 % 8 14 491 19 908 22,238
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 545,000 円  90.83 % 9 16 604 15 899 21,872
10 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 435,000 円  89.69 % 10 21 832 18 907 22,131
11 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 420,000 円  91.3 % 11 22 871 13 894 21,680
12 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 416,000 円  94.97 % 12 23 880 8 753 17,073
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 325,000 円  95.58 % 13 30 1,252 6 676 15,086
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 240,000 円  90.56 % 14 44 1,983 17 901 21,950
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 224,000 円  97.39 % 15 49 2,189 2 311 7,405
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 209,000 円  95.43 % 16 52 2,417 7 699 15,634
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 185,000 円  97.36 % 17 62 2,869 3 315 7,479
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 180,000 円  97.29 % 18 66 2,972 4 324 7,806
19 福岡市中央区小笹1-20-24 住宅地 109,000 円  100 % 19 134 5,300 1 1 28
20 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 100,000 円  88.49 % 20 152 5,768 20 909 22,245
21 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 92,000 円    % 21 180 6,258 21 911 22,358