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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  85,223 円  134,000 円  52,500 円  12 
商業地 159,000 円  183,000 円  135,000 円 
準工業 86,900 円  94,500 円  79,300 円 
区域内 30,400 円  41,300 円  13,600 円 
合計 22  79,623 円  183,000 円  13,600 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  46,837 円  255,000 円  2,950 円  577 
見込地 18,750 円  26,200 円  11,300 円 
商業地 203  212,440 円  3,350,000 円  8,550 円  203 
準工業 47  61,617 円  163,000 円  16,500 円  47 
工業地 33  18,958 円  132,000 円  4,600 円  33 
区域内 41  26,178 円  51,000 円  8,900 円  40 
林地 12  120,233 円  780,000 円  29,300 円  12 
合計 910  82,539 円  3,350,000 円  2,950 円  902 
含:林地 922  83,030 円  3,350,000 円  2,950 円  914 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市西区姪の浜6-1-12 商業地 183,000 円  92.89 % 1 64 2,910 21 864 20,702
2 福岡市西区今宿1-5-27 商業地 135,000 円    % 2 91 4,190 22 911 22,358
3 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 134,000 円  98.52 % 3 92 4,222 5 105 2,693
4 福岡市西区愛宕3-21-12 住宅地 115,000 円  98.29 % 4 122 5,024 8 140 3,488
5 福岡市西区姪の浜3-27-21 住宅地 111,000 円  97.36 % 5 130 5,209 15 315 7,479
6 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 104,000 円  95.41 % 6 136 5,537 18 702 15,697
7 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 96,000 円  97.95 % 7 166 6,020 9 196 4,828
8 福岡市西区周船寺3-19-9 準工業 94,500 円  98.43 % 8 171 6,120 6 124 2,996
9 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 93,500 円  97.39 % 9 177 6,173 14 309 7,386
10 福岡市西区今宿東1-3-26 準工業 79,300 円  94.97 % 10 220 7,210 19 755 17,091
11 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 71,500 円  97.94 % 11 248 7,929 11 198 4,906
12 福岡市西区周船寺2-20-6 住宅地 70,500 円  100 % 12 258 8,026 1 1 28
13 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 67,100 円  97.81 % 13 279 8,418 12 226 5,496
14 福岡市西区横浜1-4-10 住宅地 66,900 円  97.95 % 14 283 8,462 10 197 4,895
15 福岡市西区生の松原4-31-13 住宅地 65,900 円  98.35 % 15 288 8,562 7 131 3,273
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 60,000 円  97.56 % 16 316 9,213 13 277 6,568
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 52,500 円  99.05 % 17 379 10,212 4 46 1,331
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 41,300 円  96.04 % 18 455 12,043 16 594 13,317
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 38,800 円  99.48 % 19 471 12,526 3 16 565
20 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 31,600 円  92.94 % 20 545 14,091 20 862 20,651
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 26,700 円  96.04 % 21 618 15,312 17 596 13,339
22 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 13,600 円  100 % 22 806 19,052 1 1 28