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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  120,192 円  208,000 円  69,500 円  13 
商業地 206,667 円  273,000 円  146,000 円 
合計 16  136,406 円  273,000 円  69,500 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  46,837 円  255,000 円  2,950 円  577 
見込地 18,750 円  26,200 円  11,300 円 
商業地 203  212,440 円  3,350,000 円  8,550 円  203 
準工業 47  61,617 円  163,000 円  16,500 円  47 
工業地 33  18,958 円  132,000 円  4,600 円  33 
区域内 41  26,178 円  51,000 円  8,900 円  40 
林地 12  120,233 円  780,000 円  29,300 円  12 
合計 910  82,539 円  3,350,000 円  2,950 円  902 
含:林地 922  83,030 円  3,350,000 円  2,950 円  914 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 273,000 円  94.79 % 1 36 1,630 14 774 17,583
2 福岡市城南区鳥飼4-4-38 住宅地 208,000 円  96.74 % 2 53 2,430 7 454 10,481
3 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 201,000 円  94.36 % 3 56 2,555 15 798 18,515
4 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 170,000 円  97.7 % 4 71 3,204 3 246 5,984
5 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 153,000 円  96.22 % 5 76 3,638 9 560 12,598
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 153,000 円  96.22 % 5 76 3,638 9 560 12,598
7 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 146,000 円    % 7 84 3,836 16 911 22,358
8 福岡市城南区松山2-27-10 住宅地 131,000 円  96.32 % 8 96 4,329 8 545 12,272
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 117,000 円  95.12 % 9 115 4,929 12 734 16,544
10 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 116,000 円  95.08 % 10 119 4,975 13 741 16,684
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 112,000 円  95.72 % 11 128 5,166 11 659 14,629
12 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 99,000 円  97.05 % 12 158 5,843 5 378 8,817
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 81,500 円  97.02 % 13 211 6,996 6 390 9,017
14 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 79,000 円  97.53 % 14 221 7,218 4 284 6,724
15 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 73,500 円  98 % 15 241 7,748 1 178 4,614
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 69,500 円  97.88 % 16 265 8,152 2 210 5,187