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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <佐賀県 鳥栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <佐賀県 鳥栖市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44,483 円  53,300 円  33,900 円 
商業地 81,000 円  81,000 円  81,000 円 
準工業 41,650 円  44,500 円  38,800 円 
工業地 28,800 円  28,800 円  28,800 円 
区域内 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
合計 11  43,727 円  81,000 円  21,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <佐賀県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 126  22,873 円  70,800 円  3,020 円  126 
見込地 13,400 円  13,400 円  13,400 円 
商業地 55  48,180 円  248,000 円  11,700 円  55 
準工業 39,933 円  44,500 円  36,500 円 
工業地 13  15,027 円  28,800 円  5,600 円  13 
区域内 22,225 円  37,000 円  12,500 円 
林地 91,660 円  180,000 円  44,300 円 
合計 202  29,452 円  248,000 円  3,020 円  202 
含:林地 207  30,955 円  248,000 円  3,020 円  207 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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佐賀県 鳥栖市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鳥栖市大正町字東浦畑722番6 商業地 81,000 円  95.29 % 1 11 7,030 11 175 16,025
2 鳥栖市宿町字野添1110番13 住宅地 53,300 円  96.9 % 2 31 10,097 5 110 9,673
3 鳥栖市古賀町字元古賀373番43外 住宅地 49,000 円  98 % 3 36 10,726 1 40 4,614
4 鳥栖市弥生が丘五丁目114番 住宅地 46,700 円  96.28 % 4 40 11,140 8 137 12,429
5 鳥栖市藤木町字横小路2313番8 住宅地 46,500 円  95.67 % 5 42 11,163 10 166 14,794
6 鳥栖市江島町字盲落1644番3外 準工業 44,500 円  97.37 % 6 45 11,504 2 78 7,474
7 鳥栖市原町字大手木950番7外 準工業 38,800 円  97 % 7 57 12,526 4 104 9,129
8 鳥栖市田代本町字本村1084番10 住宅地 37,500 円  96.15 % 8 60 12,801 9 143 12,839
9 鳥栖市平田町字東前3106番33 住宅地 33,900 円  97.13 % 9 70 13,589 3 96 8,537
10 鳥栖市藤木町字若桜5番2 工業地 28,800 円  96.64 % 10 87 14,800 6 123 10,917
11 鳥栖市江島町字本行3439番5 区域内 21,000 円  96.33 % 11 121 16,771 7 134 12,246