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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  98,208 円  195,000 円  54,000 円  0  24 
商業地 34  409,088 円  2,500,000 円  97,000 円  0  34 
準工業 2  89,250 円  93,500 円  85,000 円  0  2 
合計 60  274,075 円  2,500,000 円  54,000 円  0  60 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 842  33,911 円  195,000 円  1,650 円  1  826 
見込地 2  5,850 円  6,600 円  5,100 円  0  2 
商業地 323  101,511 円  2,500,000 円  5,600 円  1  313 
準工業 89  45,933 円  163,000 円  6,700 円  0  86 
工業地 36  14,733 円  55,500 円  5,300 円  0  34 
区域内 79  6,617 円  26,100 円  480 円  0  76 
合計 1,371  48,500 円  2,500,000 円  480 円  2  1,337 
新しく追加された地点数「14」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,500,000 円  92.59 % 1 1 139 49 1,173 24,967
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,350,000 円  95.91 % 2 2 150 21 568 19,481
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,350,000 円  95.07 % 3 3 312 33 803 21,698
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,080,000 円  90 % 4 4 394 58 1,319 25,815
5 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 640,000 円  87.67 % 5 6 808 60 1,362 25,969
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 620,000 円  92.53 % 6 7 850 50 1,184 25,008
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 400,000 円  93.02 % 7 8 1,664 47 1,129 24,661
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 340,000 円  91.89 % 8 10 2,099 53 1,232 25,337
9 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 320,000 円  91.42 % 9 11 2,276 55 1,256 25,510
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 310,000 円  93.93 % 10 12 2,403 39 1,026 23,722
11 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 280,000 円  93.33 % 11 13 2,830 44 1,098 24,377
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 265,000 円  91.37 % 12 14 3,097 56 1,262 25,525
13 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 260,000 円  91.22 % 13 16 3,187 57 1,272 25,566
14 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 230,000 円  92 % 14 18 3,822 52 1,222 25,281
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 220,000 円  91.66 % 15 19 4,083 54 1,239 25,419
16 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 220,000 円  93.61 % 15 19 4,083 40 1,073 24,112
17 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 210,000 円  94.17 % 17 22 4,404 36 991 23,390
18 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 200,000 円  97.56 % 18 23 4,733 3 199 12,382
19 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 195,000 円  97.5 % 19 25 4,920 4 215 12,746
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 180,000 円  95.23 % 20 27 5,492 30 747 21,259
21 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 163,000 円  93.14 % 21 33 6,301 46 1,119 24,570
22 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 158,000 円  95.18 % 22 36 6,570 31 771 21,438
23 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 155,000 円  92.26 % 23 37 6,724 51 1,211 25,150
24 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 150,000 円  93.16 % 24 40 6,971 45 1,116 24,553
25 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 131,000 円  97.03 % 25 53 8,008 6 306 15,147
26 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 130,000 円  93.52 % 26 55 8,066 42 1,086 24,206
27 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 130,000 円  94.89 % 26 55 8,066 35 843 22,106
28 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 127,000 円  96.94 % 28 58 8,237 8 323 15,563
29 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 127,000 円  94.07 % 28 58 8,237 37 1,016 23,540
30 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 126,000 円  90 % 30 60 8,314 58 1,319 25,815
31 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 125,000 円  93.98 % 31 63 8,380 38 1,022 23,655
32 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 125,000 円  95.41 % 31 63 8,380 26 697 20,838
33 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 124,000 円  95.38 % 33 66 8,447 28 702 20,916
34 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 117,000 円  93.6 % 34 75 8,946 41 1,076 24,124
35 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 114,000 円  95 % 35 79 9,188 34 811 21,844
36 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 113,000 円  95.76 % 36 80 9,265 22 603 19,943
37 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 110,000 円  97.34 % 37 86 9,511 5 252 13,618
38 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 109,000 円  95.61 % 38 88 9,603 23 634 20,310
39 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 104,000 円  92.85 % 39 97 10,051 48 1,142 24,790
40 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 103,000 円  95.37 % 40 101 10,136 29 708 20,944
41 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 103,000 円  96.26 % 40 101 10,136 12 473 18,265
42 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 101,000 円  96.19 % 42 106 10,335 14 496 18,528
43 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 101,000 円  96.19 % 42 106 10,335 14 496 18,528
44 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 101,000 円  96.19 % 42 106 10,335 14 496 18,528
45 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 100,000 円  96.15 % 45 111 10,432 17 503 18,662
46 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 99,000 円  96.11 % 46 122 10,554 18 520 18,827
47 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 98,000 円  98 % 47 127 10,660 2 135 9,888
48 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 97,000 円  95.09 % 48 129 10,767 32 797 21,649
49 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 96,500 円  95.54 % 49 132 10,836 25 661 20,501
50 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 96,000 円  96 % 50 133 10,880 20 547 19,189
51 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 93,500 円  95.4 % 51 141 11,153 27 701 20,875
52 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 85,000 円  93.4 % 52 164 12,021 43 1,097 24,311
53 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 81,000 円  97 % 53 181 12,485 7 314 15,299
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 77,000 円  96.25 % 54 200 12,943 13 476 18,317
55 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 77,000 円  98.08 % 54 200 12,943 1 130 9,372
56 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 76,500 円  96.83 % 56 204 13,016 9 339 16,063
57 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 69,500 円  96.52 % 57 244 14,007 10 413 17,246
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 66,000 円  96.35 % 58 263 14,574 11 453 17,911
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 61,500 円  96.09 % 59 298 15,278 19 525 18,885
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 54,000 円  95.57 % 60 358 16,589 24 646 20,425