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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  186,600 円  199,000 円  160,000 円  0  9 
商業地 5  277,000 円  460,000 円  206,000 円  0  5 
準工業 3  77,667 円  95,000 円  66,500 円  0  3 
工業地 4  44,750 円  49,500 円  37,000 円  0  3 
合計 22  166,500 円  460,000 円  37,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 953  102,990 円  372,000 円  8,470 円  40  875 
見込地 7  33,029 円  60,000 円  7,500 円  0  7 
商業地 187  249,682 円  1,750,000 円  13,200 円  0  179 
準工業 41  67,605 円  147,000 円  21,500 円  0  37 
工業地 40  47,795 円  154,000 円  18,500 円  0  34 
区域内 53  23,294 円  56,000 円  5,300 円  0  52 
林地 7  1,625 円  2,700 円  570 円  0  7 
合計 1,281  117,868 円  1,750,000 円  5,300 円  40  1,184 
含:林地 1,288  117,236 円  1,750,000 円  570 円  40  1,191 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 460,000 円  97.25 % 1 28 1,344 22 1,018 14,068
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 293,000 円  98.32 % 2 60 2,642 20 561 7,934
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 216,000 円  99.08 % 3 143 4,217 9 288 4,075
4 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 210,000 円  99.05 % 4 147 4,404 10 296 4,229
5 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 206,000 円  99.03 % 5 156 4,534 11 301 4,336
6 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 199,000 円  99.5 % 6 167 4,781 3 157 2,394
7 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 197,000 円  99.49 % 7 172 4,851 4 159 2,439
8 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 194,000 円  99.48 % 8 178 4,955 5 163 2,472
9 千葉市美浜区磯辺7-11-5 住宅地 192,000 円  98.96 % 9 182 5,034 14 320 4,729
10 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 191,000 円  99.47 % 10 184 5,078 6 166 2,509
11 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 191,000 円  98.96 % 10 184 5,078 14 320 4,729
12 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 190,000 円  98.95 % 12 191 5,120 16 328 4,782
13 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 176,000 円  98.32 % 13 217 5,677 20 561 7,934
14 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 176,000 円  99.43 % 13 217 5,677 7 175 2,644
15 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 160,000 円  100 % 15 260 6,472 1 41 194
16 千葉市美浜区浜田2丁目13番 準工業 95,000 円  98.95 % 16 607 10,985 16 328 4,782
17 千葉市美浜区新港212番4 準工業 71,500 円  98.62 % 17 759 13,689 19 418 6,322
18 千葉市美浜区新港112番 準工業 66,500 円  99.25 % 18 798 14,488 8 228 3,287
19 千葉市美浜区新港225番17 工業地 49,500 円  99 % 19 926 17,442 12 312 4,512
20 千葉市美浜区新港22番外 工業地 48,500 円  98.97 % 20 932 17,635 13 318 4,688
21 千葉市美浜区新港68番1 工業地 44,000 円  100 % 21 962 18,571 1 41 194
22 千葉市美浜区新港229番4外 工業地 37,000 円  98.66 % 22 1,021 20,122 18 405 6,138