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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 福生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 福生市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  156,000 円  205,000 円  128,000 円  12 
商業地 283,000 円  402,000 円  206,000 円 
合計 17  193,353 円  402,000 円  128,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,576  337,083 円  2,830,000 円  6,200 円  11  1,498 
商業地 813  1,717,813 円  27,600,000 円  9,500 円  788 
準工業 177  343,242 円  1,830,000 円  73,900 円  175 
工業地 20  177,345 円  298,000 円  63,000 円  19 
区域内 11  48,364 円  64,500 円  34,600 円  11 
林地 2,028 円  3,400 円  980 円 
合計 2,597  767,292 円  27,600,000 円  6,200 円  14  2,491 
含:林地 2,606  764,649 円  27,600,000 円  980 円  14  2,500 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 福生市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福生市東町3番5 商業地 402,000 円  96.86 % 1 1,144 1,652 13 2,152 15,503
2 福生市大字福生字奈賀767番5外 商業地 333,000 円  95.68 % 2 1,416 2,159 17 2,419 19,698
3 福生市大字熊川字武蔵野1708番15外 商業地 244,000 円  96.82 % 3 1,826 3,481 14 2,166 15,656
4 福生市東町10番9 商業地 230,000 円  96.23 % 4 1,875 3,822 16 2,335 17,969
5 福生市牛浜86番1 商業地 206,000 円  96.71 % 5 1,989 4,534 15 2,205 16,114
6 福生市東町6番5 住宅地 205,000 円  99.51 % 6 1,997 4,564 1 222 1,937
7 福生市加美平3丁目12番3 住宅地 167,000 円  97.09 % 7 2,169 6,101 10 2,052 14,439
8 福生市大字熊川字北853番18外 住宅地 165,000 円  97.05 % 8 2,184 6,195 11 2,067 14,586
9 福生市武蔵野台2丁目8番9 住宅地 164,000 円  97.61 % 9 2,192 6,246 5 1,737 11,619
10 福生市志茂18番3 住宅地 161,000 円  98.17 % 10 2,215 6,423 4 1,339 8,459
11 福生市大字熊川字北583番1外 住宅地 153,000 円  97.45 % 11 2,255 6,816 6 1,847 12,629
12 福生市大字福生字奈賀1173番5 住宅地 152,000 円  97.43 % 12 2,262 6,871 7 1,852 12,700
13 福生市南田園3丁目6番12 住宅地 149,000 円  98.67 % 13 2,280 7,023 2 927 5,672
14 福生市大字福生字武蔵野2322番21 住宅地 147,000 円  97.35 % 14 2,292 7,117 8 1,904 13,164
15 福生市大字熊川字東233番5 住宅地 144,000 円  98.63 % 15 2,303 7,255 3 965 5,864
16 福生市大字福生字武蔵野2263番8 住宅地 137,000 円  97.16 % 16 2,336 7,624 9 2,013 14,112
17 福生市大字熊川字南43番4 住宅地 128,000 円  96.96 % 17 2,379 8,189 12 2,108 15,023