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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 伊豆の国市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 伊豆の国市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 83,422 円  94,500 円  64,700 円 
商業地 99,550 円  101,000 円  98,100 円 
区域内 61,400 円  63,800 円  59,700 円 
合計 14  81,007 円  101,000 円  59,700 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  79,972 円  239,000 円  10,200 円  353 
商業地 149  154,130 円  1,450,000 円  36,300 円  132 
準工業 30  90,263 円  168,000 円  29,600 円  30 
工業地 26  46,319 円  97,800 円  23,000 円  25 
区域内 69  46,039 円  83,500 円  7,100 円  68 
合計 670  92,124 円  1,450,000 円  7,100 円  608 
新しく追加された地点数「18」地点
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静岡県 伊豆の国市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊豆の国市長岡字井戸向1078番22 商業地 101,000 円  98.05 % 1 174 10,335 13 444 9,563
2 伊豆の国市大仁字中宿448番8 商業地 98,100 円  99.19 % 2 192 10,655 8 181 3,550
3 伊豆の国市寺家字八幡免509番6 住宅地 94,500 円  99.47 % 3 216 11,047 7 107 2,509
4 伊豆の国市古奈字中之台291番7外 住宅地 92,200 円  99.89 % 4 230 11,283 1 63 1,715
5 伊豆の国市古奈字中原366番1 住宅地 89,500 円  99.66 % 5 247 11,561 4 80 1,946
6 伊豆の国市南條字旭台858番5 住宅地 86,200 円  99.65 % 6 266 11,896 5 83 1,987
7 伊豆の国市御門字学校前71番2 住宅地 85,800 円  99.76 % 7 268 11,947 3 70 1,799
8 伊豆の国市四日町字大巻828番10外 住宅地 85,400 円  99.88 % 8 271 11,994 2 65 1,723
9 伊豆の国市長岡字宮塚838番3 住宅地 80,300 円  99.01 % 9 310 12,568 9 240 4,451
10 伊豆の国市三福字山口下522番6 住宅地 72,200 円  99.58 % 10 374 13,573 6 91 2,160
11 伊豆の国市吉田字山畑1103番22 住宅地 64,700 円  98.77 % 11 435 14,788 10 299 5,635
12 伊豆の国市墹之上字中河原364番1 区域内 63,800 円  98.15 % 12 443 14,935 12 426 8,966
13 伊豆の国市田京字北洞858番20 区域内 60,700 円  98.22 % 13 464 15,428 11 409 8,558
14 伊豆の国市韮山多田字石沢694番7 区域内 59,700 円  97.38 % 14 477 15,612 14 562 13,422