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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  143,604 円  172,000 円  73,500 円  0  27 
商業地 4  225,750 円  290,000 円  194,000 円  0  4 
準工業 2  119,000 円  134,000 円  104,000 円  0  2 
区域内 1  67,400 円  67,400 円  67,400 円  0  1 
合計 34  149,579 円  290,000 円  67,400 円  0  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  145,786 円  394,000 円  13,500 円  0  383 
見込地 1  30,200 円  30,200 円  30,200 円  0  0 
商業地 129  357,036 円  3,210,000 円  32,300 円  6  90 
準工業 31  144,703 円  289,000 円  31,700 円  0  28 
工業地 19  95,374 円  174,000 円  23,600 円  0  18 
区域内 38  30,948 円  90,800 円  4,130 円  0  38 
林地 3  2,843 円  5,680 円  1,090 円  0  3 
合計 633  180,194 円  3,210,000 円  4,130 円  6  557 
含:林地 636  179,358 円  3,210,000 円  1,090 円  6  560 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 290,000 円  98.3 % 1 84 2,685 1 244 8,029
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 211,000 円  96.78 % 2 170 4,372 11 443 16,267
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 208,000 円  97.65 % 3 179 4,477 2 324 11,871
4 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 194,000 円  97.48 % 4 199 4,955 4 352 12,872
5 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 172,000 円  96.08 % 5 248 5,863 20 516 18,928
6 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 172,000 円  97.17 % 5 248 5,863 6 396 14,465
7 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 170,000 円  97.14 % 7 255 5,953 7 399 14,599
8 京都市山科区安朱堂ノ後町19番1外 住宅地 168,000 円  96 % 8 261 6,057 21 523 19,189
9 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 163,000 円  93.67 % 9 274 6,301 32 620 24,040
10 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 163,000 円  97.02 % 9 274 6,301 8 416 15,190
11 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 160,000 円  96.96 % 11 278 6,472 9 423 15,462
12 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 159,000 円  95.78 % 12 280 6,530 22 541 19,883
13 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 159,000 円  97.54 % 12 280 6,530 3 341 12,506
14 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 158,000 円  96.93 % 14 283 6,570 10 427 15,618
15 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 155,000 円  96.27 % 15 290 6,724 17 498 18,233
16 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 154,000 円  95.65 % 16 291 6,769 24 550 20,208
17 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 154,000 円  96.25 % 16 291 6,769 18 504 18,317
18 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 154,000 円  97.46 % 16 291 6,769 5 355 12,974
19 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 151,000 円  96.17 % 19 303 6,918 19 510 18,607
20 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 145,000 円  96.66 % 20 314 7,203 12 455 16,706
21 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 145,000 円  96.66 % 20 314 7,203 12 455 16,706
22 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 143,000 円  96.62 % 22 318 7,296 14 460 16,878
23 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 141,000 円  96.57 % 23 321 7,400 15 465 17,058
24 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 140,000 円  95.23 % 24 324 7,451 26 580 21,259
25 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 136,000 円  95.77 % 25 338 7,702 23 543 19,913
26 京都市山科区厨子奥長通28番4 住宅地 136,000 円  93.79 % 25 338 7,702 30 616 23,905
27 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 準工業 134,000 円  95.03 % 27 340 7,800 27 592 21,792
28 京都市山科区小野御所ノ内町4番17 住宅地 126,000 円  95.45 % 28 354 8,314 25 567 20,723
29 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 109,000 円  96.46 % 29 410 9,603 16 482 17,503
30 京都市山科区川田御出町32番23 準工業 104,000 円  93.69 % 30 425 10,051 31 619 24,018
31 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 95,300 円  94.35 % 31 448 10,968 29 609 23,108
32 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 75,500 円  94.37 % 32 490 13,138 28 608 23,072
33 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 73,500 円  93.03 % 33 499 13,393 34 628 24,655
34 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 区域内 67,400 円  93.22 % 34 513 14,359 33 626 24,502