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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  197,000 円  206,000 円  181,000 円  0  5 
商業地 1  333,000 円  333,000 円  333,000 円  0  1 
準工業 1  141,000 円  141,000 円  141,000 円  0  1 
工業地 2  84,250 円  93,500 円  75,000 円  0  2 
合計 9  180,833 円  333,000 円  75,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 333,000 円  97.08 % 1 145 2,159 6 1,030 14,903
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 206,000 円  99.03 % 2 440 4,534 1 98 4,336
3 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 200,000 円  97.56 % 3 474 4,733 3 742 12,382
4 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 199,000 円  98.02 % 4 486 4,781 2 414 9,763
5 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 199,000 円  97.54 % 4 486 4,781 4 753 12,506
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 181,000 円  96.79 % 6 623 5,461 7 1,140 16,232
7 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 141,000 円  97.24 % 7 925 7,400 5 948 14,108
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 93,500 円  96.39 % 8 1,378 11,153 9 1,287 17,751
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 75,000 円  96.77 % 9 1,485 13,188 8 1,143 16,284