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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 9  333,444 円  479,000 円  245,000 円  0  9 
準工業 3  265,667 円  320,000 円  205,000 円  0  2 
合計 12  316,500 円  479,000 円  205,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 479,000 円  94.1 % 1 83 1,273 12 1,615 23,514
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 436,000 円  95.82 % 2 96 1,448 11 1,459 19,776
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 372,000 円  97.38 % 3 123 1,836 10 868 13,422
4 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 323,000 円  99.38 % 4 155 2,246 2 74 2,844
5 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 320,000 円  98.76 % 5 160 2,276 7 136 5,683
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 311,000 円  99.36 % 6 167 2,393 3 75 2,903
7 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 300,000 円  98.36 % 7 177 2,538 8 257 7,706
8 大阪市浪速区桜川1-4-12 準工業 272,000 円  100 % 8 209 2,972 1 1 194
9 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 270,000 円  97.47 % 9 213 3,006 9 804 12,919
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 265,000 円  99.25 % 10 224 3,097 4 77 3,287
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 245,000 円  99.19 % 11 267 3,463 5 78 3,550
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 205,000 円  99.03 % 12 445 4,564 6 98 4,336