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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  185,444 円  218,000 円  158,000 円  0  9 
商業地 2  271,000 円  278,000 円  264,000 円  0  2 
準工業 5  170,600 円  180,000 円  155,000 円  0  4 
合計 16  191,500 円  278,000 円  155,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 278,000 円  97.54 % 1 199 2,873 6 753 12,506
2 大阪市生野区勝山南4-16-8 商業地 264,000 円  97.05 % 2 226 3,119 11 1,042 15,025
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 218,000 円  96.88 % 3 376 4,158 12 1,107 15,833
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 202,000 円  97.11 % 4 460 4,659 10 1,003 14,759
5 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 193,000 円  97.96 % 5 528 4,999 2 455 10,119
6 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 187,000 円  97.39 % 6 583 5,237 7 862 13,369
7 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 187,000 円  97.9 % 6 583 5,237 3 499 10,493
8 大阪市生野区鶴橋3-6-7 準工業 180,000 円  97.29 % 8 628 5,492 8 912 13,841
9 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 179,000 円  97.28 % 9 636 5,546 9 922 13,925
10 大阪市生野区小路3-9-21 準工業 178,000 円  97.8 % 10 643 5,585 4 572 11,067
11 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 176,000 円  97.77 % 11 659 5,677 5 588 11,192
12 大阪市生野区中川5-12-2 準工業 175,000 円  96.68 % 12 670 5,720 13 1,176 16,646
13 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 169,000 円  96.57 % 13 702 6,008 14 1,221 17,058
14 大阪市生野区巽西2-7-28 準工業 165,000 円  96.49 % 14 728 6,195 15 1,247 17,373
15 大阪市生野区小路東2-20-4 住宅地 158,000 円  95.75 % 15 788 6,570 16 1,474 19,973
16 大阪市生野区中川西2-17-20 準工業 155,000 円  100 % 16 821 6,724 1 1 194