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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  294,333 円  392,000 円  222,000 円  0  7 
商業地 4  422,000 円  539,000 円  344,000 円  0  4 
合計 13  333,615 円  539,000 円  222,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区旭町1-1-10 商業地 539,000 円  95.39 % 1 68 1,052 13 1,521 20,901
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 420,000 円  98.36 % 2 104 1,537 7 257 7,706
3 大阪市阿倍野区北畠1-6-17 住宅地 392,000 円  98 % 3 117 1,705 10 434 9,888
4 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 385,000 円  96.97 % 4 119 1,752 11 1,071 15,442
5 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 344,000 円  96.9 % 5 137 2,054 12 1,100 15,741
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 339,000 円  100 % 6 141 2,112 1 1 194
7 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 298,000 円  99 % 7 180 2,574 5 106 4,512
8 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 298,000 円  99.66 % 7 180 2,574 3 68 1,946
9 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 298,000 円  100 % 7 180 2,574 1 1 194
10 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 285,000 円  99.65 % 10 189 2,746 4 69 1,987
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 276,000 円  98.57 % 11 201 2,894 6 174 6,571
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 241,000 円  98.36 % 12 275 3,549 7 257 7,706
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 222,000 円  98.23 % 13 359 4,037 9 306 8,486