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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  229,529 円  275,000 円  128,000 円  0  17 
商業地 2  308,500 円  368,000 円  249,000 円  0  2 
合計 19  237,842 円  368,000 円  128,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 368,000 円  95.83 % 1 126 1,862 14 1,451 19,716
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 275,000 円  96.49 % 2 205 2,917 5 1,247 17,373
3 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 272,000 円  96.79 % 3 209 2,972 1 1,140 16,232
4 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 270,000 円  96.42 % 4 213 3,006 7 1,277 17,621
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 267,000 円  96.38 % 5 218 3,053 9 1,290 17,789
6 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 262,000 円  95.97 % 6 232 3,152 11 1,413 19,308
7 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 257,000 円  96.61 % 7 239 3,241 3 1,199 16,907
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 249,000 円  96.51 % 8 253 3,379 4 1,239 17,291
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 246,000 円  96.09 % 9 264 3,448 10 1,384 18,885
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 245,000 円  96.45 % 10 267 3,463 6 1,269 17,543
11 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 241,000 円  96.4 % 11 275 3,549 8 1,284 17,719
12 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 239,000 円  96.76 % 12 280 3,602 2 1,149 16,354
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 236,000 円  95.93 % 13 289 3,673 12 1,422 19,427
14 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 232,000 円  95.86 % 14 309 3,785 13 1,442 19,630
15 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 226,000 円  95.76 % 15 344 3,948 15 1,472 19,943
16 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 174,000 円  94.56 % 16 671 5,760 17 1,598 22,736
17 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 171,000 円  93.95 % 17 690 5,910 19 1,624 23,698
18 大阪市東住吉区照ケ丘矢田3-18-11 住宅地 161,000 円  94.7 % 18 761 6,423 16 1,593 22,493
19 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 128,000 円  94.11 % 19 1,041 8,189 18 1,612 23,469