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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  212,556 円  252,000 円  176,000 円  0  8 
商業地 2  325,000 円  364,000 円  286,000 円  0  2 
準工業 3  197,000 円  234,000 円  166,000 円  0  3 
工業地 2  145,000 円  169,000 円  121,000 円  0  2 
合計 16  215,250 円  364,000 円  121,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 364,000 円  96.29 % 1 129 1,887 15 1,322 18,133
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 286,000 円  98.28 % 2 188 2,731 4 288 8,187
3 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 252,000 円  97.29 % 3 247 3,327 11 912 13,841
4 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 239,000 円  97.95 % 4 280 3,602 6 459 10,169
5 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 236,000 円  97.92 % 5 289 3,673 8 484 10,374
6 大阪市鶴見区横堤4-2-15 準工業 234,000 円  97.09 % 6 299 3,744 13 1,024 14,862
7 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 223,000 円  97.37 % 7 355 4,017 10 872 13,473
8 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 219,000 円  100 % 8 369 4,116 1 1 194
9 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 200,000 円  98.03 % 9 474 4,733 5 400 9,672
10 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 191,000 円  97.94 % 10 545 5,078 7 469 10,231
11 大阪市鶴見区今津南2-4-12 準工業 191,000 円  98.45 % 10 545 5,078 3 218 7,231
12 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 177,000 円  97.25 % 12 651 5,635 12 939 14,068
13 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 176,000 円  99.43 % 13 659 5,677 2 73 2,644
14 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 169,000 円  96.57 % 14 702 6,008 14 1,221 17,058
15 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 166,000 円  97.64 % 15 723 6,149 9 681 11,920
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 121,000 円  96.03 % 16 1,113 8,656 16 1,404 19,100