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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  383,333 円  444,000 円  324,000 円  0  2 
商業地 29  1,330,517 円  7,560,000 円  338,000 円  0  29 
準工業 2  278,000 円  323,000 円  233,000 円  0  2 
合計 34  1,185,029 円  7,560,000 円  233,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 7,560,000 円  88.31 % 1 1 38 31 1,710 25,944
2 大阪市北区角田町7-10 商業地 7,050,000 円  87.57 % 2 2 44 32 1,714 25,971
3 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 4,280,000 円  85.25 % 3 6 78 34 1,717 25,991
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 1,750,000 円  90.67 % 4 13 216 22 1,684 25,707
5 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 1,720,000 円  89.58 % 5 14 221 28 1,701 25,865
6 大阪市北区中之島3-2-18 商業地 1,440,000 円  88.88 % 6 17 285 30 1,707 25,920
7 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 1,360,000 円  89.47 % 7 18 311 29 1,703 25,878
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 1,030,000 円  91.15 % 8 21 424 21 1,681 25,587
9 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 934,000 円  91.56 % 9 24 493 19 1,673 25,470
10 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 925,000 円  91.58 % 10 26 501 18 1,672 25,464
11 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 844,000 円  90.26 % 11 33 566 25 1,692 25,780
12 大阪市北区万歳町3-16 商業地 824,000 円  90.15 % 12 35 577 26 1,693 25,798
13 大阪市北区野崎町9-13 商業地 720,000 円  87.27 % 13 44 677 33 1,716 25,979
14 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 680,000 円  93.15 % 14 48 744 12 1,644 24,561
15 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 678,000 円  92.24 % 15 49 750 14 1,664 25,165
16 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 635,000 円  91.23 % 16 53 820 20 1,679 25,562
17 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 635,000 円  90.45 % 16 53 820 24 1,689 25,753
18 大阪市北区芝田2-8-10 商業地 548,000 円  92.1 % 18 66 1,023 16 1,667 25,234
19 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 525,000 円  95.8 % 19 71 1,093 9 1,463 19,827
20 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 513,000 円  96.06 % 20 73 1,142 7 1,394 18,997
21 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 509,000 円  93.22 % 21 74 1,157 11 1,643 24,502
22 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 505,000 円  91.65 % 22 75 1,170 17 1,670 25,438
23 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 480,000 円  90.56 % 23 82 1,261 23 1,685 25,734
24 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 460,000 円  94.26 % 24 89 1,344 10 1,606 23,270
25 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 448,000 円  92.37 % 25 93 1,391 13 1,663 25,086
26 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 444,000 円  100 % 26 94 1,416 1 1 194
27 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 410,000 円  92.13 % 27 110 1,595 15 1,666 25,225
28 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 400,000 円  89.88 % 28 114 1,664 27 1,698 25,837
29 大阪市北区山崎町1-8 商業地 384,000 円  96.24 % 29 120 1,760 6 1,339 18,360
30 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 382,000 円  97.44 % 30 121 1,773 4 826 13,086
31 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 338,000 円  96.57 % 31 143 2,120 5 1,221 17,058
32 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 324,000 円  98.78 % 32 153 2,238 2 132 5,564
33 大阪市北区中津6-4-18 準工業 323,000 円  97.58 % 33 155 2,246 3 724 12,284
34 大阪市北区豊崎6-12-13 準工業 233,000 円  95.88 % 34 303 3,767 8 1,436 19,578