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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  418,500 円  475,000 円  362,000 円  0  2 
商業地 43  1,315,349 円  5,270,000 円  304,000 円  0  41 
合計 45  1,275,489 円  5,270,000 円  304,000 円  0  43 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 5,270,000 円  81.95 % 1 3 63 43 1,720 25,997
2 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 4,720,000 円  80.82 % 2 4 69 44 1,721 25,999
3 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 4,700,000 円  100 % 3 5 70 1 1 194
4 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 4,050,000 円  95.51 % 4 7 88 5 1,505 20,580
5 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 4,030,000 円  79.96 % 5 8 90 45 1,722 26,000
6 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,970,000 円  82.36 % 6 9 92 42 1,719 25,995
7 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,910,000 円  89.25 % 7 10 190 33 1,705 25,896
8 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,850,000 円  84.09 % 8 11 202 41 1,718 25,993
9 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 1,790,000 円  91.32 % 9 12 211 26 1,677 25,533
10 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,480,000 円  88.62 % 10 16 274 35 1,708 25,932
11 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,200,000 円  89.55 % 11 19 346 32 1,702 25,873
12 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,120,000 円  88.18 % 12 20 371 37 1,711 25,950
13 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,030,000 円  88.03 % 13 21 424 38 1,712 25,957
14 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 979,000 円  89 % 14 23 464 34 1,706 25,916
15 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 926,000 円  100 % 15 25 500 1 1 194
16 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 885,000 円  92.96 % 16 28 528 14 1,649 24,714
17 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 875,000 円  93.08 % 17 29 533 13 1,646 24,617
18 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 865,000 円  89.82 % 18 30 541 30 1,699 25,843
19 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 863,000 円  92.89 % 19 31 543 15 1,651 24,766
20 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 836,000 円  90.37 % 20 34 569 29 1,691 25,768
21 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 810,000 円  92.88 % 21 36 586 16 1,652 24,776
22 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 780,000 円  91.33 % 22 38 611 25 1,676 25,531
23 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 777,000 円  88.39 % 23 40 619 36 1,709 25,942
24 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 755,000 円  91.62 % 24 42 638 24 1,671 25,447
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 727,000 円  92.49 % 25 43 671 21 1,660 25,035
26 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 708,000 円  94.4 % 26 46 696 10 1,602 23,015
27 大阪市中央区道頓堀2-4-5 商業地 645,000 円  90.46 % 27 50 793 28 1,688 25,752
28 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 639,000 円  94.94 % 28 52 813 7 1,570 21,988
29 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 624,000 円  91.76 % 29 55 842 23 1,669 25,388
30 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 609,000 円  92.55 % 30 57 873 20 1,658 24,998
31 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 561,000 円  92.88 % 31 61 982 16 1,652 24,776
32 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 560,000 円  89.6 % 32 62 987 31 1,700 25,863
33 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 554,000 円  87.79 % 33 63 1,001 39 1,713 25,963
34 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 550,000 円  87.3 % 34 64 1,011 40 1,715 25,977
35 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 542,000 円  92.8 % 35 67 1,041 18 1,655 24,841
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 494,000 円  93.73 % 36 78 1,209 11 1,633 23,989
37 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 488,000 円  94.57 % 37 79 1,233 9 1,597 22,711
38 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 475,000 円  96.15 % 38 84 1,281 4 1,365 18,662
39 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 469,000 円  90.54 % 39 87 1,309 27 1,686 25,740
40 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 450,000 円  94.93 % 40 92 1,379 8 1,572 22,016
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 419,000 円  93.31 % 41 106 1,546 12 1,641 24,418
42 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 403,000 円  92.64 % 42 112 1,641 19 1,657 24,942
43 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 362,000 円  97.57 % 43 131 1,903 3 733 12,335
44 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 343,000 円  92.45 % 44 138 2,062 22 1,661 25,053
45 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 304,000 円  95.29 % 45 172 2,477 6 1,530 21,150